Jump to content
Logo of Koningsstede Makelaardij

Deventerstraat 270

7321DC Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.719

Photo Gallery

Deventerstraat 270 Apeldoorn
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel van 907 m² staat deze volledig verbouwde en gerenoveerde vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur en een ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er aan de garage een ruim bijgebouw gerealiseerd met maar liefst twee extra slaapkamers en een derde badkamer, wat zorgt voor volop extra leefruimte en flexibiliteit in gebruik. Aan de achterzijde is een sfeervolle veranda gerealiseerd, die in de zomer heerlijk als buitenruimte fungeert. In de winter is deze veranda met enkele aanpassingen te gebruiken als comfortabele tweede woonkamer, waardoor extra leefruimte ontstaat. De ligging is zeer gunstig: op loopafstand van het park, zwembad en kinderboerderij, terwijl ook winkelcentra en uitvalswegen (A1 en A50) zich in de directe nabijheid bevinden. De tuin is fraai en doordacht aangelegd met diverse terrassen, borders en een gazon. Daarnaast is er een geïsoleerde dubbelwandige hobbyschuur aanwezig. Door de ligging zijn er gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken, waardoor de tuin in alle seizoenen prettig te gebruiken is. Indeling: Begane grond: via de entree met toegang tot de kelder en meterkast komt u binnen in de ruime en sfeervolle woonkamer. Aansluitend bevinden zich een praktische speel-/werkkamer met openslaande deuren naar een lichte serre en overdekt terras met glazen schuifwand naar de tuin en zonnen terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling op maat van hout met hardstenen blad en wasbak inclusief 5 pits Boretti gasfornuis en oven. Vanuit de achter entree zijn het toilet en de badkamer bereikbaar, uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tot slot beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor, met een trap naar een zolder, ideaal als bergruimte of voor hobbydoeleinden. Eerste verdieping: via de overloop zijn twee comfortabele slaapkamers bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De praktische berging biedt ruimte aan de cv-installatie en extra opslagmogelijkheden. 2e Verdieping: Bergzolder. Het bijgebouw is praktisch ingedeeld en combineert een garage met een woongedeelte met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De centrale hal vormt het hart van de indeling en verbindt de verschillende ruimtes op logische wijze. In 1 van deze slaapkamers is ook al een voorbereiding gemaakt, water en afvoer, voor het evt. plaatsen van een keuken en woonkamer met openslaande deuren naar een terras waardoor er een fijne verbinding met buiten is. De garage is ruim en voorzien van een vliering, wat extra bergruimte oplevert. De tuin van deze woning is zeer royaal en met veel zorg aangelegd, waardoor er een prettige en gevarieerde buitenruimte is ontstaan. Direct grenzend aan de woning bevinden zich meerdere terrassen, waardoor er op verschillende plekken in de tuin zitmogelijkheden zijn om van de zon of juist de schaduw te genieten. Door de gunstige ligging is er gedurende de dag altijd wel een plek in de zon te vinden, terwijl er ook voldoende beschutte en schaduwrijke hoeken aanwezig zijn voor warme zomerdagen. De tuin is verder voorzien van fraai aangelegde borders met diverse beplanting, wat zorgt voor kleur en levendigheid door de seizoenen heen. Het ruime gazon vormt een mooi centraal element in de tuin en biedt volop speel- en gebruiksmogelijkheden, maar draagt ook bij aan een open en rustige uitstraling. Achter in de tuin staat een geïsoleerde, dubbelwandige hobbyschuur. Deze ruimte is zeer praktisch en veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. Dankzij de isolatie is de schuur ook in de koudere maanden goed bruikbaar. Bijzonderheden: • Karakteristiek vrijstaand woonhuis • Ruim kavel van 907 m2 • Prachtig aangelegde tuin • Slaap- en badkamer op de begane grond met multifunctionele ruimte boven de slaapkamer • In totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers • Zeer praktisch bijgebouw met een garage, 2 slaapkamers en een badkamer • Energielabel A, geldig t/m 06-05-2036 Vraagprijs: € 795.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
907 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
96 m²
Backyard area
555 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch Nefit (eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

3 douches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7321

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.