Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Deventerstraat 222

7321DB Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Deventerstraat 222 Apeldoorn
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Een twee-onder-een-kapwoning voor wie graag de stap maakt naar een eigen huis met karakter, comfort en buitenruimte. Prettig voor één of twee personen, of voor maximaal drie personen die graag instapklaar wonen met een verzorgde afwerking. De genoemde prijs is een 'bieden vanaf' prijs. De woning heeft de uitstraling van de jaren ’30 en is in 2022 geheel vernieuwd. Daardoor voelt het huis fris en comfortabel, met onder meer vloerverwarming op de begane grond, luxe keuken, grote badkamer, twaalf zonnepanelen en gasloos wonen. De woonkamer is een fijne leefruimte met plek voor een zitgedeelte én een eettafel. Door de lichte vloer, de strakke wanden en de sierlijsten heeft de ruimte een rustige, verzorgde sfeer. Hier is ruimte om te ontspannen, te eten en samen te zijn. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde keuken. Deze is royaal opgezet met een landelijk keukenopstelling, granieten werkblad, zwart fornuis en openslaande deuren naar de tuin. Een zonnige plek voor wie graag kookt met een direct contact met het buitenleven. Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Dat maakt de indeling praktisch voor een hoofdslaapkamer met daarnaast een kleedkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer heeft een klassieke uitstraling met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en toegang tot het dakterras. De tweede verdieping biedt extra bergruimte met stahoogte en een dakraam. De diepe, besloten achtertuin van circa 16 meter heeft met meerdere zitplekken, een sfeervolle veranda en veel privacy. Een heerlijke plek voor een rustige ochtendkoffie, een zomerse lunch of een ontspannen avond onder de overkapping. Achter de oprit staat de vrijstaande garage met berging en thuiswerk plek. Perfect als atelier, hobbyruimte of garagefunctie voor wie graag extra ruimte aan huis heeft. De ligging is dagelijks gemak dichtbij huis. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Apeldoorn zijn goed bereikbaar. De bushalte ligt op korte loopafstand en biedt verbinding richting station Apeldoorn. Met de auto rijdt u vlot richting de A1 en A50, naar onder meer Deventer, Arnhem, Zwolle en de omliggende regio. Deventerstraat 222 is een sfeervol en instapklaar huis voor wie bewust kiest voor de charme van een twee-onder-een-kapwoning, gecombineerd met luxe, comfort en een diepe tuin. Een woning met karakter, maar zonder concessies aan gemak en eigentijds wooncomfort.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
215 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7321

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.