Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwbouw Centrum Apeldoorn

Jan van Dongenhof 23

7323ZX Apeldoorn • Gelderland

Verfügbar

€ 726.655

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.383

2 % Übertragungssteuer (€ 14.533) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 743.038

Kaufpreis /m²: € 4.404

Fotoalbum

Jan van Dongenhof 23 Apeldoorn
Bild 5
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale twee onder een kap woning met aangebouwde garage, oprit en zonnige op het zuiden gesitueerde tuin. De woning maakt ondereel uit van fase 2 van project Groenwold Apeldoorn. De bouw is inmiddels gestart en deze woning betreft de laatse beschikbare woning van het project! Groenwold krijgt een dorpse sfeer met woningen in een landelijk chique stijl. Fraaie baksteenarchitectuur, dak overstekken en uitbouwen geven de buurt karakter. De afwisseling in woningtypes, dakvormen en rooilijnen zorgt voor een speels en gevarieerd straatbeeld. Het huis krijgt het predicaat BENG wat staat voor Bijna Enegrie Neutraal dankzij onder meer de warmtepomp en uitstekende isolatievoorzieningen. De woning wordt uitgevoerd met een aantal luxe meerwerkopties zoals een uitbouw van 2.40 m diep aan de achterzijde over de breedte van de woning. Hierdoor onstaat een prachtige ruimte voor een tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren . Daarnaast wordt een geisoleerde tussendeur van de woning naar de garage/berging geplaatst, luxer deurbeslag, diverse extra elektra aanpassingen binnen en buiten, een vorstvrije buitenkraan en een luxere uitvoering van de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouce met douchedrain met Grohe kranen. Indeling. Begane grond: entree, toilet ruimte met wandcloset, ruime lichte L vormige woonkamer met doorloop naar royale tuingerichte woonkeuken (geen keuken inrichting inbegrepen) ruimte met openslaande deuren naar de zonninge tuin. Vanuit de keuken kan de garage/berging worden bereikt door een geisoleerde tussendeur. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een separate toiletruimte met wandcloset en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een handdoekradiator. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop extra ruimte voor het realiseren van extra kamers. De aangebouwde berging en de eigen oprit (plaats voor twee auto’s) maken het geheel compleet. Dit betreft het laatste bouwnummer in deze fase. Voor gedetailleerdere technische informatie verwijzen wij u naar de projectwebsite Groenwold-apeldoorn.nl (let op: op de projectwebsite wordt bij dit betreffende bouwnummer 74 niet de recentste informatie m.b.t. het meerwerk en de verkoopprijs weergegeven) Voor de recentste informatie kunt u contact opnemen met Nieuwbouw Centrum Apeldoorn, wij helpen u graag verder! 055-577 71 07.

Hypothek berekenen

€ 726.655

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.383

2 % Übertragungssteuer (€ 14.533) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 743.038

3,04%

Jährlich

%

€ 36.333

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 726.655
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7323

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.