Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwbouw Centrum Apeldoorn

Jan van Dongenhof 23

7323ZX Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 726.655

Coste del comprador (estimado): € 16.383

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.533) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 743.038

Precio de compra /m²: € 4.404

Galería de fotos

Jan van Dongenhof 23 Apeldoorn
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee onder een kap woning met aangebouwde garage, oprit en zonnige op het zuiden gesitueerde tuin. De woning maakt ondereel uit van fase 2 van project Groenwold Apeldoorn. De bouw is inmiddels gestart en deze woning betreft de laatse beschikbare woning van het project! Groenwold krijgt een dorpse sfeer met woningen in een landelijk chique stijl. Fraaie baksteenarchitectuur, dak overstekken en uitbouwen geven de buurt karakter. De afwisseling in woningtypes, dakvormen en rooilijnen zorgt voor een speels en gevarieerd straatbeeld. Het huis krijgt het predicaat BENG wat staat voor Bijna Enegrie Neutraal dankzij onder meer de warmtepomp en uitstekende isolatievoorzieningen. De woning wordt uitgevoerd met een aantal luxe meerwerkopties zoals een uitbouw van 2.40 m diep aan de achterzijde over de breedte van de woning. Hierdoor onstaat een prachtige ruimte voor een tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren . Daarnaast wordt een geisoleerde tussendeur van de woning naar de garage/berging geplaatst, luxer deurbeslag, diverse extra elektra aanpassingen binnen en buiten, een vorstvrije buitenkraan en een luxere uitvoering van de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouce met douchedrain met Grohe kranen. Indeling. Begane grond: entree, toilet ruimte met wandcloset, ruime lichte L vormige woonkamer met doorloop naar royale tuingerichte woonkeuken (geen keuken inrichting inbegrepen) ruimte met openslaande deuren naar de zonninge tuin. Vanuit de keuken kan de garage/berging worden bereikt door een geisoleerde tussendeur. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een separate toiletruimte met wandcloset en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een handdoekradiator. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop extra ruimte voor het realiseren van extra kamers. De aangebouwde berging en de eigen oprit (plaats voor twee auto’s) maken het geheel compleet. Dit betreft het laatste bouwnummer in deze fase. Voor gedetailleerdere technische informatie verwijzen wij u naar de projectwebsite Groenwold-apeldoorn.nl (let op: op de projectwebsite wordt bij dit betreffende bouwnummer 74 niet de recentste informatie m.b.t. het meerwerk en de verkoopprijs weergegeven) Voor de recentste informatie kunt u contact opnemen met Nieuwbouw Centrum Apeldoorn, wij helpen u graag verder! 055-577 71 07.

Hipoteca berekenen

€ 726.655

Coste del comprador (estimado): € 16.383

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.533) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 743.038

3,04%

Anualmente

%

€ 36.333

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 726.655
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.