Direkt zum Inhalt
Logo von Landheeren | Baerz & Co

Loolaan 27 21

7314AC Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 259.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.540

Kaufpreis /m²: € 3.760

Fotoalbum

Loolaan 27 21 Apeldoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht tweekamerappartement met balkon, op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde van de Loolaanflat. Er is vanuit de vertrekken en vanaf het balkon een weids uitzicht over de Indische Buurt richting Hoog Soeren. Het geheel is modern afgewerkt in actuele kleurstellingen, waardoor het direct prettig en eigentijds aanvoelt. Het appartement is tot in detail verzorgd en modern afgewerkt, met een frisse en eigentijdse uitstraling die past bij het karakter van het gebouw. Alle wanden en plafonds zijn strak geschilderd in neutrale tinten die rust en licht brengen. De vloer is doorlopend voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in een moderne houtkleur, die zowel in de woon- als in de slaapkamer een harmonieus geheel vormt. De deuren, kozijnen en afwerkingen zijn netjes onderhouden en vormen een smaakvolle basis voor het interieur. De keuken is een echte blikvanger. De zwarte hoekopstelling is modern, minimalistisch en voorzien van kwaliteitsapparatuur. De keramische kookplaat ligt strak in het werkblad verwerkt, de afzuigunit is subtiel geïntegreerd, en de koelkast en de combi-oven zijn praktisch ingedeeld. De spoelunit met mengkraan en het robuuste werkblad sluiten naadloos aan bij het geheel. De keuken sluit met haar donkere accenten mooi aan op de rest van het interieur, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige woonruimte. De badkamer is volledig betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling. De grote inloopdouche met modern glaswerk en een comfortabele douchekop geeft een luxe gevoel. Het wastafelmeubel is strak vormgegeven met een brede waskom, royale opbergruimte en een brede spiegel. De mechanische ventilatie zorgt voor een prettige luchtkwaliteit. De toiletruimte, apart van de badkamer, beschikt over een wandhangend toilet en een fontein, uitgevoerd in dezelfde frisse stijl. De inrichting, die volledig inbegrepen is in de vraagprijs, verkeert in een vrijwel nieuwe staat en is met zorg samengesteld. De ruime woonkamer is voorzien van een royale ronde eettafel met vijf comfortabele gestoffeerde stoelen. De zithoek bestaat uit een moderne, zachte loungebank/slaapbank in neutrale tint, gecombineerd met een salontafel en een stijlvol televisie-meubel waarop een moderne flatscreen-tv staat. Alles is in dezelfde sfeer gekozen, zodat de ruimte direct een harmonieuze uitstraling heeft. Op het balkon staat een set van comfortabele stoelen en een tuinbank waarmee dit buitenverblijf verandert in een uitnodigende loungeplek. De ligging aan de achterzijde maakt dit tot een rustig, beschut en zonnig plekje met uitzicht richting de groene omgeving van Hoog Soeren. Het is een ideale plek voor koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon. De slaapkamer is ingericht met een Auping bedset bestaande uit een tweepersoonsbed met een moderne gestoffeerde ombouw. Ook is er een complete kastenwand die veel opbergruimte biedt. Ook hier is alles licht, rustig en in nieuwstaat. Door de royale afmetingen is het mogelijk om in dit vertrek een werkhoek of hobbyplek te creëren zonder dat dit ten koste gaat van het slaapcomfort. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot het balkon, wat een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid geeft. De entree van het appartement is efficiënt en verzorgd ingericht met een garderobe en een uitgebreide inbouwkast waarin zich onder meer de wasmachine bevindt. De kast is slim ingedeeld om huishoudelijke spullen netjes uit het zicht op te bergen. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en een afgesloten fietsenstalling met fietsenlift. Kortom, dit appartement wordt volledig ingericht aangeboden en is daarmee instapklaar op een manier die je zelden ziet. De combinatie van frisse afwerking, eigentijdse inrichting en volledig meubilair maakt het tot een zorgeloze en aantrekkelijke woonoplossing op een van de mooiste lanen van Apeldoorn. Het complex kent uitsluitend eigenaar-bewoners; verhuur is niet toegestaan. De bewoners bezitten coöperatieve lidmaatschapsrechten. Een hypotheek is mogelijk tot 90 procent van de koopsom en kan uitsluitend via 123 Advies worden aangevraagd. Het restant van de aankoopkosten dient uit eigen middelen te worden voldaan. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en een afgesloten fietsenstalling met fietsenlift. De Loolaanflat is een modern en volledig gerenoveerd appartementencomplex met een veilige en verzorgde uitstraling. Het gebouw beschikt over een luxe entree, meerdere logeerkamers voor gasten en drie moderne liften. De bouwkundige delen van de appartementen zijn vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vernieuwde gevelbekleding, moderne balkonafwerking en elektrisch bedienbare zonwering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 323,50 en omvatten vrijwel alle vaste lasten zoals verwarming, water, Ziggo tv-kabel, opstalverzekering, een aandeel in de belastingen, glazenwasser en algemeen onderhoud. Enkel elektra, internet/bellen, afval- en waterschapsbelasting en de inboedelverzekering komen voor eigen rekening. T Parkeren is mogelijk met een vergunning direct bij het gebouw. Daarnaast is er, op basis van inschrijving en toewijzing via een wachtlijst, op termijn een vaste parkeerplaats achter de slagboom te huur. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in het hart van Apeldoorn en op loopafstand van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis Het Loo en de binnenstad. Voor het complex bevindt zich een bushalte met directe verbindingen richting het station en diverse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.540

2,78%

Jährlich

%

€ 12.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
9 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
217 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7314

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.