Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Loolaan 27 21

7314AC Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 3.760

Photo Gallery

Loolaan 27 21 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht tweekamerappartement met balkon, op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde van de Loolaanflat. Er is vanuit de vertrekken en vanaf het balkon een weids uitzicht over de Indische Buurt richting Hoog Soeren. Het geheel is modern afgewerkt in actuele kleurstellingen, waardoor het direct prettig en eigentijds aanvoelt. Het appartement is tot in detail verzorgd en modern afgewerkt, met een frisse en eigentijdse uitstraling die past bij het karakter van het gebouw. Alle wanden en plafonds zijn strak geschilderd in neutrale tinten die rust en licht brengen. De vloer is doorlopend voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in een moderne houtkleur, die zowel in de woon- als in de slaapkamer een harmonieus geheel vormt. De deuren, kozijnen en afwerkingen zijn netjes onderhouden en vormen een smaakvolle basis voor het interieur. De keuken is een echte blikvanger. De zwarte hoekopstelling is modern, minimalistisch en voorzien van kwaliteitsapparatuur. De keramische kookplaat ligt strak in het werkblad verwerkt, de afzuigunit is subtiel geïntegreerd, en de koelkast en de combi-oven zijn praktisch ingedeeld. De spoelunit met mengkraan en het robuuste werkblad sluiten naadloos aan bij het geheel. De keuken sluit met haar donkere accenten mooi aan op de rest van het interieur, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige woonruimte. De badkamer is volledig betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling. De grote inloopdouche met modern glaswerk en een comfortabele douchekop geeft een luxe gevoel. Het wastafelmeubel is strak vormgegeven met een brede waskom, royale opbergruimte en een brede spiegel. De mechanische ventilatie zorgt voor een prettige luchtkwaliteit. De toiletruimte, apart van de badkamer, beschikt over een wandhangend toilet en een fontein, uitgevoerd in dezelfde frisse stijl. De inrichting, die volledig inbegrepen is in de vraagprijs, verkeert in een vrijwel nieuwe staat en is met zorg samengesteld. De ruime woonkamer is voorzien van een royale ronde eettafel met vijf comfortabele gestoffeerde stoelen. De zithoek bestaat uit een moderne, zachte loungebank/slaapbank in neutrale tint, gecombineerd met een salontafel en een stijlvol televisie-meubel waarop een moderne flatscreen-tv staat. Alles is in dezelfde sfeer gekozen, zodat de ruimte direct een harmonieuze uitstraling heeft. Op het balkon staat een set van comfortabele stoelen en een tuinbank waarmee dit buitenverblijf verandert in een uitnodigende loungeplek. De ligging aan de achterzijde maakt dit tot een rustig, beschut en zonnig plekje met uitzicht richting de groene omgeving van Hoog Soeren. Het is een ideale plek voor koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon. De slaapkamer is ingericht met een Auping bedset bestaande uit een tweepersoonsbed met een moderne gestoffeerde ombouw. Ook is er een complete kastenwand die veel opbergruimte biedt. Ook hier is alles licht, rustig en in nieuwstaat. Door de royale afmetingen is het mogelijk om in dit vertrek een werkhoek of hobbyplek te creëren zonder dat dit ten koste gaat van het slaapcomfort. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot het balkon, wat een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid geeft. De entree van het appartement is efficiënt en verzorgd ingericht met een garderobe en een uitgebreide inbouwkast waarin zich onder meer de wasmachine bevindt. De kast is slim ingedeeld om huishoudelijke spullen netjes uit het zicht op te bergen. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en een afgesloten fietsenstalling met fietsenlift. Kortom, dit appartement wordt volledig ingericht aangeboden en is daarmee instapklaar op een manier die je zelden ziet. De combinatie van frisse afwerking, eigentijdse inrichting en volledig meubilair maakt het tot een zorgeloze en aantrekkelijke woonoplossing op een van de mooiste lanen van Apeldoorn. Het complex kent uitsluitend eigenaar-bewoners; verhuur is niet toegestaan. De bewoners bezitten coöperatieve lidmaatschapsrechten. Een hypotheek is mogelijk tot 90 procent van de koopsom en kan uitsluitend via 123 Advies worden aangevraagd. Het restant van de aankoopkosten dient uit eigen middelen te worden voldaan. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en een afgesloten fietsenstalling met fietsenlift. De Loolaanflat is een modern en volledig gerenoveerd appartementencomplex met een veilige en verzorgde uitstraling. Het gebouw beschikt over een luxe entree, meerdere logeerkamers voor gasten en drie moderne liften. De bouwkundige delen van de appartementen zijn vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vernieuwde gevelbekleding, moderne balkonafwerking en elektrisch bedienbare zonwering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 323,50 en omvatten vrijwel alle vaste lasten zoals verwarming, water, Ziggo tv-kabel, opstalverzekering, een aandeel in de belastingen, glazenwasser en algemeen onderhoud. Enkel elektra, internet/bellen, afval- en waterschapsbelasting en de inboedelverzekering komen voor eigen rekening. T Parkeren is mogelijk met een vergunning direct bij het gebouw. Daarnaast is er, op basis van inschrijving en toewijzing via een wachtlijst, op termijn een vaste parkeerplaats achter de slagboom te huur. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in het hart van Apeldoorn en op loopafstand van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis Het Loo en de binnenstad. Voor het complex bevindt zich een bushalte met directe verbindingen richting het station en diverse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
9 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
217 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7314

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.