Aller directement au contenu
Logo de Landheeren | Baerz & Co

Loolaan 27 21

7314AC Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 259.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.540

Prix d'achat /m²: € 3.760

Galerie de photos

Loolaan 27 21 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht tweekamerappartement met balkon, op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde van de Loolaanflat. Er is vanuit de vertrekken en vanaf het balkon een weids uitzicht over de Indische Buurt richting Hoog Soeren. Het geheel is modern afgewerkt in actuele kleurstellingen, waardoor het direct prettig en eigentijds aanvoelt. Het appartement is tot in detail verzorgd en modern afgewerkt, met een frisse en eigentijdse uitstraling die past bij het karakter van het gebouw. Alle wanden en plafonds zijn strak geschilderd in neutrale tinten die rust en licht brengen. De vloer is doorlopend voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in een moderne houtkleur, die zowel in de woon- als in de slaapkamer een harmonieus geheel vormt. De deuren, kozijnen en afwerkingen zijn netjes onderhouden en vormen een smaakvolle basis voor het interieur. De keuken is een echte blikvanger. De zwarte hoekopstelling is modern, minimalistisch en voorzien van kwaliteitsapparatuur. De keramische kookplaat ligt strak in het werkblad verwerkt, de afzuigunit is subtiel geïntegreerd, en de koelkast en de combi-oven zijn praktisch ingedeeld. De spoelunit met mengkraan en het robuuste werkblad sluiten naadloos aan bij het geheel. De keuken sluit met haar donkere accenten mooi aan op de rest van het interieur, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige woonruimte. De badkamer is volledig betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling. De grote inloopdouche met modern glaswerk en een comfortabele douchekop geeft een luxe gevoel. Het wastafelmeubel is strak vormgegeven met een brede waskom, royale opbergruimte en een brede spiegel. De mechanische ventilatie zorgt voor een prettige luchtkwaliteit. De toiletruimte, apart van de badkamer, beschikt over een wandhangend toilet en een fontein, uitgevoerd in dezelfde frisse stijl. De inrichting, die volledig inbegrepen is in de vraagprijs, verkeert in een vrijwel nieuwe staat en is met zorg samengesteld. De ruime woonkamer is voorzien van een royale ronde eettafel met vijf comfortabele gestoffeerde stoelen. De zithoek bestaat uit een moderne, zachte loungebank/slaapbank in neutrale tint, gecombineerd met een salontafel en een stijlvol televisie-meubel waarop een moderne flatscreen-tv staat. Alles is in dezelfde sfeer gekozen, zodat de ruimte direct een harmonieuze uitstraling heeft. Op het balkon staat een set van comfortabele stoelen en een tuinbank waarmee dit buitenverblijf verandert in een uitnodigende loungeplek. De ligging aan de achterzijde maakt dit tot een rustig, beschut en zonnig plekje met uitzicht richting de groene omgeving van Hoog Soeren. Het is een ideale plek voor koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon. De slaapkamer is ingericht met een Auping bedset bestaande uit een tweepersoonsbed met een moderne gestoffeerde ombouw. Ook is er een complete kastenwand die veel opbergruimte biedt. Ook hier is alles licht, rustig en in nieuwstaat. Door de royale afmetingen is het mogelijk om in dit vertrek een werkhoek of hobbyplek te creëren zonder dat dit ten koste gaat van het slaapcomfort. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot het balkon, wat een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid geeft. De entree van het appartement is efficiënt en verzorgd ingericht met een garderobe en een uitgebreide inbouwkast waarin zich onder meer de wasmachine bevindt. De kast is slim ingedeeld om huishoudelijke spullen netjes uit het zicht op te bergen. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en een afgesloten fietsenstalling met fietsenlift. Kortom, dit appartement wordt volledig ingericht aangeboden en is daarmee instapklaar op een manier die je zelden ziet. De combinatie van frisse afwerking, eigentijdse inrichting en volledig meubilair maakt het tot een zorgeloze en aantrekkelijke woonoplossing op een van de mooiste lanen van Apeldoorn. Het complex kent uitsluitend eigenaar-bewoners; verhuur is niet toegestaan. De bewoners bezitten coöperatieve lidmaatschapsrechten. Een hypotheek is mogelijk tot 90 procent van de koopsom en kan uitsluitend via 123 Advies worden aangevraagd. Het restant van de aankoopkosten dient uit eigen middelen te worden voldaan. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en een afgesloten fietsenstalling met fietsenlift. De Loolaanflat is een modern en volledig gerenoveerd appartementencomplex met een veilige en verzorgde uitstraling. Het gebouw beschikt over een luxe entree, meerdere logeerkamers voor gasten en drie moderne liften. De bouwkundige delen van de appartementen zijn vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vernieuwde gevelbekleding, moderne balkonafwerking en elektrisch bedienbare zonwering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 323,50 en omvatten vrijwel alle vaste lasten zoals verwarming, water, Ziggo tv-kabel, opstalverzekering, een aandeel in de belastingen, glazenwasser en algemeen onderhoud. Enkel elektra, internet/bellen, afval- en waterschapsbelasting en de inboedelverzekering komen voor eigen rekening. T Parkeren is mogelijk met een vergunning direct bij het gebouw. Daarnaast is er, op basis van inschrijving en toewijzing via een wachtlijst, op termijn een vaste parkeerplaats achter de slagboom te huur. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in het hart van Apeldoorn en op loopafstand van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis Het Loo en de binnenstad. Voor het complex bevindt zich een bushalte met directe verbindingen richting het station en diverse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.540

2,78%

Annuellement

%

€ 12.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
9 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
217 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7314

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.