Direkt zum Inhalt
Logo von Landheeren | Baerz & Co

Markerichtersveld 321

7327JL Apeldoorn • Gelderland

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.809

Fotoalbum

Markerichtersveld 321 Apeldoorn
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime hoekwoning met veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, een aangebouwde stenen garage, een parkeerplaats op eigen terrein en een royaal perceel van 363 m². Hier woon je beschut, zonnig en comfortabel, met volop ruimte voor een gezin, een fijne thuiswerkplek, een groene tuin en alles wat het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van praktisch woongemak en een opvallend groene buitenruimte. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel, terwijl de diepe tuin een echte verrassing is. De tuin is onder architectuur aangelegd en met zorg ingedeeld in verschillende plekken om te ontspannen, buiten te eten, te loungen en van de zon te genieten. De grote veranda aan de woning, met aangebouwde houten berging, vormt een prachtig verlengstuk van het huis. Hier zit je al vroeg in het seizoen heerlijk beschut buiten, met zicht op het groen en de rust van je eigen tuin. Achter in de tuin staat een modern tuinhuis, ingericht als sfeervolle loungeplek. Een fijne plek om je even terug te trekken met een boek, samen een glas wijn te drinken of in alle rust te genieten van de avondzon. Samen met het gazon, de volwassen beplanting, de brede terrassen en de besloten ligging ontstaat hier een buitenruimte die voelt als je eigen groene wereld. De aangebouwde stenen garage met laadpunt voor een elektrische auto is een waardevolle toevoeging. Deze biedt niet alleen ruimte voor de auto, fietsen en opslag, maar is ook uitstekend geschikt als klusruimte, hobbyruimte of praktische berging. Daarnaast parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. De woning heeft 12 zonnepanelen die in 2023 geplaatst zijn. De woning zelf is netjes onderhouden en biedt een prettige, lichte basis. Op de begane grond valt direct de fijne leefruimte op. De U-vormige keuken is functioneel ingedeeld en biedt veel werk- en bergruimte. De woonkamer en eetkamer staan mooi met elkaar in verbinding en bieden volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De houten vloer geeft de ruimte warmte en karakter, terwijl de brede raampartijen zorgen voor een zonnige lichtinval en prettig contact met de tuin. Dit is een leefruimte waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt: samen ontbijten aan tafel, spelen in de woonkamer, ontspannen op de bank, huiswerk maken, thuiswerken of uitgebreid borrelen met vrienden. De woning biedt opvallend veel ruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een deels gemoderniseerde badkamer met ligbad, douchevoorziening, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee kamers met dakramen. Deze zijn ideaal als extra slaapkamers, werkplek, logeerkamer, tienerkamer, speelkamer of hobbyruimte. Daarmee groeit deze woning moeiteloos mee met veranderende woonwensen en verschillende fases van het gezinsleven. De ligging aan het Markerichtersveld is rustig en kindvriendelijk, in de wijk Zuidoost, buurt Matenveld. Je woont hier in een groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt, op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn en op fietsafstand van een treinstation. Ook de eerste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor gezinnen is dit een prettige woonplek, met scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en winkels in de omgeving. Via de uitvalswegen rijd je vlot richting de A1 en A50, terwijl Apeldoorn zelf alles biedt wat je van een complete stad mag verwachten: een levendig centrum, winkels, horeca, cultuur, parken, bosgebieden en station Apeldoorn met treinverbindingen richting onder meer Deventer, Amersfoort en Zutphen. Royale hoekwoning met garage, zonnige tuin, veranda, tuinhuis en veel privacy. Een huis waar je thuiskomt, leeft, ontspant en geniet van de ruimte om je heen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze fijne woning.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
363 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
217 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7327

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.