Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Markerichtersveld 321

7327JL Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.809

Photo Gallery

Markerichtersveld 321 Apeldoorn
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime hoekwoning met veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, een aangebouwde stenen garage, een parkeerplaats op eigen terrein en een royaal perceel van 363 m². Hier woon je beschut, zonnig en comfortabel, met volop ruimte voor een gezin, een fijne thuiswerkplek, een groene tuin en alles wat het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van praktisch woongemak en een opvallend groene buitenruimte. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel, terwijl de diepe tuin een echte verrassing is. De tuin is onder architectuur aangelegd en met zorg ingedeeld in verschillende plekken om te ontspannen, buiten te eten, te loungen en van de zon te genieten. De grote veranda aan de woning, met aangebouwde houten berging, vormt een prachtig verlengstuk van het huis. Hier zit je al vroeg in het seizoen heerlijk beschut buiten, met zicht op het groen en de rust van je eigen tuin. Achter in de tuin staat een modern tuinhuis, ingericht als sfeervolle loungeplek. Een fijne plek om je even terug te trekken met een boek, samen een glas wijn te drinken of in alle rust te genieten van de avondzon. Samen met het gazon, de volwassen beplanting, de brede terrassen en de besloten ligging ontstaat hier een buitenruimte die voelt als je eigen groene wereld. De aangebouwde stenen garage met laadpunt voor een elektrische auto is een waardevolle toevoeging. Deze biedt niet alleen ruimte voor de auto, fietsen en opslag, maar is ook uitstekend geschikt als klusruimte, hobbyruimte of praktische berging. Daarnaast parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. De woning heeft 12 zonnepanelen die in 2023 geplaatst zijn. De woning zelf is netjes onderhouden en biedt een prettige, lichte basis. Op de begane grond valt direct de fijne leefruimte op. De U-vormige keuken is functioneel ingedeeld en biedt veel werk- en bergruimte. De woonkamer en eetkamer staan mooi met elkaar in verbinding en bieden volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De houten vloer geeft de ruimte warmte en karakter, terwijl de brede raampartijen zorgen voor een zonnige lichtinval en prettig contact met de tuin. Dit is een leefruimte waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt: samen ontbijten aan tafel, spelen in de woonkamer, ontspannen op de bank, huiswerk maken, thuiswerken of uitgebreid borrelen met vrienden. De woning biedt opvallend veel ruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een deels gemoderniseerde badkamer met ligbad, douchevoorziening, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee kamers met dakramen. Deze zijn ideaal als extra slaapkamers, werkplek, logeerkamer, tienerkamer, speelkamer of hobbyruimte. Daarmee groeit deze woning moeiteloos mee met veranderende woonwensen en verschillende fases van het gezinsleven. De ligging aan het Markerichtersveld is rustig en kindvriendelijk, in de wijk Zuidoost, buurt Matenveld. Je woont hier in een groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt, op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn en op fietsafstand van een treinstation. Ook de eerste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor gezinnen is dit een prettige woonplek, met scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en winkels in de omgeving. Via de uitvalswegen rijd je vlot richting de A1 en A50, terwijl Apeldoorn zelf alles biedt wat je van een complete stad mag verwachten: een levendig centrum, winkels, horeca, cultuur, parken, bosgebieden en station Apeldoorn met treinverbindingen richting onder meer Deventer, Amersfoort en Zutphen. Royale hoekwoning met garage, zonnige tuin, veranda, tuinhuis en veel privacy. Een huis waar je thuiskomt, leeft, ontspant en geniet van de ruimte om je heen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze fijne woning.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
363 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
217 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7327

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.