Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Bosweg 66

7314HD Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 6.379

Photo Gallery

Bosweg 66 Apeldoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde en sfeervolle vrijstaande jaren-dertig woning met de uitstraling van een klassieke stadsvilla. Een huis met karakter, glas-in-lood, sierlijsten, een erker, een serre, een royale leefruimte en een verrassend diepe tuin met vrijstaand bijgebouw met thuiskantoor en volop privacy. Hier komen historie, comfort en dagelijks woongemak op een natuurlijke manier samen. Al bij aankomst valt de sfeer op van de volwassen beplanting, de bloeiende rhododendrons, het lichte grindpad en de karakteristieke gevel geven het huis een warme en uitnodigende uitstraling. De entree met glas-in-lood, de stijlvolle voordeur en het verzorgde schilderwerk zetten direct de toon. Dit is een woning met een eigen gezicht en een prettige, huiselijke elegantie. Binnen ervaar je direct de charme van het huis. De hal is licht en ruim, met een fraaie trapopgang, paneeldeuren en originele details. De L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning: royaal, sfeervol en heerlijk licht. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een mooi zicht op het groen, terwijl de serre extra ruimte en uitzicht biedt. De sierlijsten, de houten vloer en de glas-in-loodaccenten geven de ruimte karakter. De houtkachel met HR-Barbas haard uit 2023 maakt de woonkamer behaaglijk en intiem, perfect voor lange avonden bij het vuur. De woon- en eetkamer lopen mooi in elkaar over en bieden volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele zithoek en het dagelijks leven met familie of vrienden. Door de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen en blijft het contact met de groene omgeving steeds voelbaar. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, strak uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en een praktische indeling. De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en vriezer. De openslaande deuren naar de tuin maken dit een bijzonder fijne plek voor de ochtend. Een kop koffie aan de keukentafel, zicht op het groen en de deuren open naar buiten: dit is wonen met rust en comfort. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over een kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger en een buitendeur naar de tuin. Een waardevolle toevoeging voor het dagelijks gebruik, met ruimte voor voorraad, wasapparatuur en tuinbenodigdheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer heeft een rustige uitstraling en een royale kastenwand. De overige kamers zijn geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. De in 2026 geplaatste radiator zorgt voor extra comfort. Ook op deze verdieping komen de kenmerkende details terug, zoals het glas-in-lood en de fraaie trappartij. De tweede verdieping biedt een overloop, twee kamers met dakkapellen en een berging. Deze kamers zijn geschikt voor een gebruik als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee groeit het huis gemakkelijk mee met verschillende woonwensen en levensfasen. De kelder biedt daarnaast praktische bergruimte voor voorraad, wijn, seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Ook op technisch vlak is er veel aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De woning heeft energielabel D, dubbel glas en voorzetramen bij de glas-in-looddelen. De cv-ketel dateert uit 2024. In de meterkast zijn een driefase-aansluiting en een extra groep voor de inductiekookplaat aanwezig. Het geheel maakt een verzorgde en solide indruk. De tuin is een van de grote kwaliteiten van deze woning. Diep, volwassen, groen en met een hoge mate van privacy. Hier bloeien onder meer anemonen, jasmijn, hortensia, hibiscus, magnolia, sering en hosta’s. De twee ruime terrassen bieden fijne plekken voor elk moment van de dag: ontbijten in de ochtendzon, ontspannen lezen in de schaduw of uitgebreid tafelen met vrienden op een zomeravond. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande, geïsoleerde en verwarmde werkruimte. Deze voormalige stenen schuur is omgebouwd tot een comfortabele plek voor thuiswerken, een atelier, praktijkruimte of hobbyruimte. De ligging los van het woonhuis geeft rust en focus, terwijl de werkplek toch direct bij huis hoort. De ligging is geliefd en onderscheidend. Je woont hier in Apeldoorn-West, met veel groen, karaktervolle bebouwing en een rustige woonomgeving. Park Berg & Bos, de bossen, Apenheul, Paleis Het Loo en diverse wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn het centrum van Apeldoorn, winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en het station goed bereikbaar. Via de uitvalswegen rijd je vlot richting de A1 en A50, met goede verbindingen naar Deventer, Amersfoort, Arnhem, Zwolle en de Randstad. Dit is een huis voor kopers die vallen voor karakter, licht, ruimte en groen. Voor wie graag thuiskomt in een woning met authentieke details en hedendaags comfort. Voor wie wil wonen met privacy, een royale tuin, een fijne thuiswerkplek en de stad binnen handbereik. Een sfeervol familiehuis op een plek waar wonen elke dag bijzonder prettig voelt.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
387 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7314

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.