Aller directement au contenu
Logo de Landheeren | Baerz & Co

Bosweg 66

7314HD Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 6.379

Galerie de photos

Bosweg 66 Apeldoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde en sfeervolle vrijstaande jaren-dertig woning met de uitstraling van een klassieke stadsvilla. Een huis met karakter, glas-in-lood, sierlijsten, een erker, een serre, een royale leefruimte en een verrassend diepe tuin met vrijstaand bijgebouw met thuiskantoor en volop privacy. Hier komen historie, comfort en dagelijks woongemak op een natuurlijke manier samen. Al bij aankomst valt de sfeer op van de volwassen beplanting, de bloeiende rhododendrons, het lichte grindpad en de karakteristieke gevel geven het huis een warme en uitnodigende uitstraling. De entree met glas-in-lood, de stijlvolle voordeur en het verzorgde schilderwerk zetten direct de toon. Dit is een woning met een eigen gezicht en een prettige, huiselijke elegantie. Binnen ervaar je direct de charme van het huis. De hal is licht en ruim, met een fraaie trapopgang, paneeldeuren en originele details. De L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning: royaal, sfeervol en heerlijk licht. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een mooi zicht op het groen, terwijl de serre extra ruimte en uitzicht biedt. De sierlijsten, de houten vloer en de glas-in-loodaccenten geven de ruimte karakter. De houtkachel met HR-Barbas haard uit 2023 maakt de woonkamer behaaglijk en intiem, perfect voor lange avonden bij het vuur. De woon- en eetkamer lopen mooi in elkaar over en bieden volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele zithoek en het dagelijks leven met familie of vrienden. Door de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen en blijft het contact met de groene omgeving steeds voelbaar. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, strak uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en een praktische indeling. De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en vriezer. De openslaande deuren naar de tuin maken dit een bijzonder fijne plek voor de ochtend. Een kop koffie aan de keukentafel, zicht op het groen en de deuren open naar buiten: dit is wonen met rust en comfort. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over een kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger en een buitendeur naar de tuin. Een waardevolle toevoeging voor het dagelijks gebruik, met ruimte voor voorraad, wasapparatuur en tuinbenodigdheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer heeft een rustige uitstraling en een royale kastenwand. De overige kamers zijn geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. De in 2026 geplaatste radiator zorgt voor extra comfort. Ook op deze verdieping komen de kenmerkende details terug, zoals het glas-in-lood en de fraaie trappartij. De tweede verdieping biedt een overloop, twee kamers met dakkapellen en een berging. Deze kamers zijn geschikt voor een gebruik als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee groeit het huis gemakkelijk mee met verschillende woonwensen en levensfasen. De kelder biedt daarnaast praktische bergruimte voor voorraad, wijn, seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Ook op technisch vlak is er veel aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De woning heeft energielabel D, dubbel glas en voorzetramen bij de glas-in-looddelen. De cv-ketel dateert uit 2024. In de meterkast zijn een driefase-aansluiting en een extra groep voor de inductiekookplaat aanwezig. Het geheel maakt een verzorgde en solide indruk. De tuin is een van de grote kwaliteiten van deze woning. Diep, volwassen, groen en met een hoge mate van privacy. Hier bloeien onder meer anemonen, jasmijn, hortensia, hibiscus, magnolia, sering en hosta’s. De twee ruime terrassen bieden fijne plekken voor elk moment van de dag: ontbijten in de ochtendzon, ontspannen lezen in de schaduw of uitgebreid tafelen met vrienden op een zomeravond. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande, geïsoleerde en verwarmde werkruimte. Deze voormalige stenen schuur is omgebouwd tot een comfortabele plek voor thuiswerken, een atelier, praktijkruimte of hobbyruimte. De ligging los van het woonhuis geeft rust en focus, terwijl de werkplek toch direct bij huis hoort. De ligging is geliefd en onderscheidend. Je woont hier in Apeldoorn-West, met veel groen, karaktervolle bebouwing en een rustige woonomgeving. Park Berg & Bos, de bossen, Apenheul, Paleis Het Loo en diverse wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn het centrum van Apeldoorn, winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en het station goed bereikbaar. Via de uitvalswegen rijd je vlot richting de A1 en A50, met goede verbindingen naar Deventer, Amersfoort, Arnhem, Zwolle en de Randstad. Dit is een huis voor kopers die vallen voor karakter, licht, ruimte en groen. Voor wie graag thuiskomt in een woning met authentieke details en hedendaags comfort. Voor wie wil wonen met privacy, een royale tuin, een fijne thuiswerkplek en de stad binnen handbereik. Een sfeervol familiehuis op een plek waar wonen elke dag bijzonder prettig voelt.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7314

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.