Aller directement au contenu
Logo de RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

Wantsnijdershoeve 1

7326XA Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.392

Galerie de photos

Wantsnijdershoeve 1 Apeldoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, ruim én toekomstbestendig wonen op een fijne locatie in Apeldoorn? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Wantsnijdershoeve 1 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning combineert levensloopbestendig wonen met volop leefruimte voor het hele gezin. Met een slaapkamer en royale badkamer op de begane grond, vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en diverse duurzame voorzieningen is dit een woning waar je jarenlang prettig kunt wonen. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Maten, een groene en ruim opgezette woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Apeldoorn en de prachtige Veluwse natuur zijn snel bereikbaar. De Maten staat bekend om haar rustige woonomgeving, kindvriendelijke karakter en prettige combinatie van groen en voorzieningen. Indeling: Via de voortuin, waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren, bereik je de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een praktische stenen berging. Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet en de verschillende woonvertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en vormt een fijne centrale leefruimte in huis. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort in alle seizoenen. De moderne dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combioven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Wat deze woning bijzonder maakt, is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot een royale badkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een ligbad met whirlpoolaansluiting. Vanuit de slaapkamer openen de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Vanuit de woonkamer loop je door naar de aangebouwde serre met glazen schuifdeuren. Dit is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De serre vormt een fijne verlenging van de woonkamer en geeft direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. De tuin is grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht, gecombineerd met sfeervolle groene accenten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige hoekwoning • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vijf slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden • Aangebouwde serre met glazen schuifdeuren • Energielabel A • 12 zonnepanelen • HR++ glas • Kunststof kozijnen • Rolluiken aanwezig • Airconditioning • Vloerverwarming op de begane grond • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in de geliefde wijk De Maten Een comfortabele en toekomstbestendige woning met verrassend veel ruimte, zowel beneden als boven. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan leefruimte of wooncomfort.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7326

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.