Ir directamente al contenido
Logotipo de RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

Wantsnijdershoeve 1

7326XA Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.392

Galería de fotos

Wantsnijdershoeve 1 Apeldoorn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, ruim én toekomstbestendig wonen op een fijne locatie in Apeldoorn? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Wantsnijdershoeve 1 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning combineert levensloopbestendig wonen met volop leefruimte voor het hele gezin. Met een slaapkamer en royale badkamer op de begane grond, vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en diverse duurzame voorzieningen is dit een woning waar je jarenlang prettig kunt wonen. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Maten, een groene en ruim opgezette woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Apeldoorn en de prachtige Veluwse natuur zijn snel bereikbaar. De Maten staat bekend om haar rustige woonomgeving, kindvriendelijke karakter en prettige combinatie van groen en voorzieningen. Indeling: Via de voortuin, waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren, bereik je de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een praktische stenen berging. Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet en de verschillende woonvertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en vormt een fijne centrale leefruimte in huis. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort in alle seizoenen. De moderne dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combioven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Wat deze woning bijzonder maakt, is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot een royale badkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een ligbad met whirlpoolaansluiting. Vanuit de slaapkamer openen de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Vanuit de woonkamer loop je door naar de aangebouwde serre met glazen schuifdeuren. Dit is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De serre vormt een fijne verlenging van de woonkamer en geeft direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. De tuin is grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht, gecombineerd met sfeervolle groene accenten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige hoekwoning • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vijf slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden • Aangebouwde serre met glazen schuifdeuren • Energielabel A • 12 zonnepanelen • HR++ glas • Kunststof kozijnen • Rolluiken aanwezig • Airconditioning • Vloerverwarming op de begane grond • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in de geliefde wijk De Maten Een comfortabele en toekomstbestendige woning met verrassend veel ruimte, zowel beneden als boven. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan leefruimte of wooncomfort.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7326

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.