Einwohner
4.990
Letztes Jahr: 2025
Kornelis Joustrastraat 1
8426LG Appelscha • Fryslân
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.830
Fotoalbum
Beschreibung
Rustig, aan een doodlopende straat gelegen en aan de zijkant grenzend aan een speelveldje, vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met kap en gelegen op een royaal perceel van circa 640 m². De woning is in 1997 traditioneel gebouwd en vanuit de bouw volledig geïsoleerd. Gelegen op rustige stand nabij school en winkels in het woonplan "Appelscha-Noord II". In 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst, elk met een vermogen van 395 Wattpiek. De woning is voorzien van een Energielabel B. INDELING: Begane grond: entree in hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet. Ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Open (woon) keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is tevens voorzien van een handige bijkeuken met achter entree. Daarnaast is er een grote aangebouwde garage met zolder. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 grote slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buitenom: rondom de woning ligt een verzorgde tuin met terras, de achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd. EXTRA INFO: * Traditioneel en zeer degelijk gebouwde woning (o.a. geheide fundering); * Het schilderwerk rondom de woning is in 2023 uitgevoerd; * Voorzien van 10 zonnepanelen (2023), met een capaciteit van 395 Wp per paneel; * De gevels van de woning zijn gereinigd in mei 2025; * De woning is voorzien van airconditioning die ook kan verwarmen; LIGGING Appelscha, gelegen in de provincie Friesland, is een mooi dorp dat bekend staat om zijn prachtige natuur en gezellige sfeer. Het is centraal gelegen in het noorden van Nederland, met grotere plaatsen als Assen op ca. 15 auto minuten en Groningen en Drachten op ca. 30 autominuten. Het dorpscentrum voorziet ruimschoots in de basisvoorzieningen en heeft gezellige restaurants en terrasjes. Bij Appelscha vind je prachtige, verrassende natuur. Fiets of wandel door het Nationaal Park Drents-Friese Wold of het unieke Fochteloërveen. Het Nationaal Park Drents-Friese Wold is naast bos vooral bekend vanwege het Aekingerzand, ook wel ‘De Kale Duinen’ genoemd. Door de wind stuift het zand hier nog echt op. Ontdek de omgeving op de fiets, te voet of over de talloze (paarden)routes.
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€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 640 m²
- Inhalt
- 666 m³
- Sonstiger Innenraum
- 58 m²
- Hinterhof Fläche
- 304 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-08-2025
- Verkaufsdatum
- 28-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Standort von Appelscha
Entdecken Sie, wo Makler in Appelscha aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Appelscha
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Appelscha. In 2025 waren da 4.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 313.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
93
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.775 |
| 2022 | 4.850 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.940 |
| 2025 | 4.990 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 302.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.425
0-15: 605
15-25: 420
25-45: 1.085
45-65: 1.460
Ausbildungsstufe
Hoger
840
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
290
Nederland
4.465
Buiten Europa
240
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
288
Appartementen
293
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
863
Twee-onder-één-kap woningen
393
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
671
1970 tot 1980
694
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
338
2000 tot 2010
204
2010 tot 2020
115
2020 en later
132
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
686
Bezeichnung C
621
Bezeichnung B
545
Bezeichnung D
243
Bezeichnung G
172
Bezeichnung F
148
Bezeichnung E
92
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 2.620 |
| 2021 | 1.590 | 2.650 |
| 2022 | 1.230 | 2.490 |
| 2023 | 1.020 | 2.410 |
| 2024 | 980 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 1.810
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 1.610
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.430
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 1.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.460
Betriebsaktivität in Appelscha (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 585
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Appelscha.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Appelscha
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Appelscha?
Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Appelscha?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?
In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.
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€ 549.000 k.k.
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