Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Lage Lei 29

5944CN Arcen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Lage Lei 29 Arcen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1 kapwoning met o.a. een uitgebouwde leefkeuken, 4 slaapkamers en een fijne ligging aan de rand van Arcen! Aan de rand van het gezellige Arcen, in een kindvriendelijke buurt, staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning te koop die veel ruimte en comfort biedt. Binnen word je verrast door de ruime woonkamer en de aangebouwde leefkeuken met groot eiland en lichtkoepel – een heerlijke plek om te koken of te borrelen. Verder vind je op de begane grond een royale berging. Verdeeld over de twee verdiepingen zijn maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. De omheinde achtertuin biedt volop privacy en zon, terwijl de 16 zonnepanelen zorgen voor een duurzame en energiezuinige woning. Kortom: een ideaal (t)huis voor wie graag ruim, modern en comfortabel wil wonen in het sfeervolle Arcen! Begane grond In de hal ligt een tegelvloer. Hier zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De meterkast is uitgebreid t.b.v. de zonnepanelen en de oplader voor de auto. De ruime woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer. De houtkachel zorgt voor veel sfeer. In 2015 is de royale aanbouw gerealiseerd die in open verbinding staat met de woonkamer. In deze aanbouw ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De grote glazen pui met terrasdeuren alsmede de lichtstraat zorgen voor een fijne lichtinval. In deze ruimte is veel aandacht geschonken aan de keuken. Aan het keukeneiland met veel kastruimte, de vaatwasmachine en spoelbak met quooker, is een gezellig zitje gemaakt. De werkbladen zijn van natuursteen. Verder beschikt de keuken over een koel/vriescombinatie, afzuigkap, oven/steamer, een wijnkoeler en een kooktoestel met twee ovens en een 6-pits gasfornuis. De ruime berging is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een loopdeur naar de oprit. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Deze zijn allemaal licht en voorzien van een pvc-vloer. De moderne badkamer van 2019 beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. De ruimte is geheel betegeld en heeft een raam dat zorgt voor daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De airco op de overloop kan koelen en verwarmen en heeft zijn uitwerking op zowel de eerste als de tweede verdieping. Op de overloop is tevens de cv-ketel aanwezig. De vierde slaapkamer is ruim en biedt veel opbergruimte. Twee dakramen met screens zorgen voor veel daglicht op dze verdieping. Tuin De tuin is mooi aangelegd met een groot betegeld terras. Met de ligging op het zuiden is deze tuin ideaal voor de zonaanbidder. De tuin is geheel omheind en je geniet hier van veel privacy doordat er geen inkijk is. Op de eigen oprit, met oplaadpunt, is plek om de auto te parkeren. Bijzonderheden - Houten kozijnen met HR++ glas. - Airco overloop tweede verdieping (2021). - 16 zonnepanelen. - Vloerverwarming in de aanbouw. - Oplaadpunt elektrische auto op de oprit. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
532 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5944

Google Karten

Karte von Arcen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arcen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arcen. In 2025 waren da 2.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arcen
Jahr Einwohner
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arcen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

385

Bezeichnung C

345

Bezeichnung A

342

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

186

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arcen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arcen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arcen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arcen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer Häuser in Arcen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.