Direkt zum Inhalt
Logo von Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Maliebaan 4

5944BL Arcen • Limburg

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.166

Fotoalbum

Maliebaan 4 Arcen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime, gerenoveerde (’19-‘23) splitlevel bungalow is gelegen op riant perceel aan het bos aan de prachtige Maliebaan in Arcen. De woning is voorzien van ruime woonkamer, keuken met schiereiland en pui naar het terras. Middels een kleine trap naar beneden (6 treden) is er een lange hal met toegang tot alle ruimtes; 4 slaapkamers, badkamer, kantoor, 2e woonkamer c.q. chillruimte met aansluitend terras, wasruimte en inpandig te bereiken garage. Recent beklinkerde oprit met ruime parkeerhaven, carport en achterom. Prachtige achtertuin grenzend aan het bos met terras, ruim gazon, bloemborders, moestuin, schuur en grote kippenren. De woning is voorzien van warmtepomp, spouwmuurisolatie en 18 zonnepanelen. Mooie plek met heerlijk buitenleven nabij de kern van Arcen met de dagelijkse voorzieningen en natuurgebied De Maasduinen. Kelder: Provisiekelder Begane grond: Entree, centrale hal, meterkast (’19), toilet, loopdeur naar de woonkamer en keuken en kleine trap naar de slaapruimtes. Woonkamer met gezellige zithoek en open keuken met modern schiereiland (’23). De keuken is voorzien praktische bergkasten en van diverse apparatuur; spoelbak, Quooker, fornuis oven met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-, vriescombi. De woonkamer is voorzien van sfeervolle palletkachel (’23) en eikenhouten vloer. Licht geheel met schuifpui naar en uitzicht op de veranda. Mooi rustige plekje op het zonnige zuiden voorzien van rieten overkapping. Trap naar de iets lager gelegen oprit. Via de centrale hal toegang tot alle vertrekken; sfeervolle (2e) tv-kamer met pui naar de achtertuin en terras, badkamer (’21) voorzien van Ligbad, inloopdouche, wastafel met ombouw en toilet en infrarood (bij-) verwarming, 4 slaapkamers (ca. 25, 22, 10 en 10 m²) waaronder masterbedroom met inloopkast en loopdeur naar de tuin, wasruimte en/of kantoor. Inpandig te bereiken garage (ca. 8,4m x 3m) met elektrische poort en warmtepomp (’24). Tuin: Ruim perceel met prachtige voor-en achtertuin. Voortuin met recente beklinkerd pad naar de voordeur en beklinkerde parkeerhaven (ca. 4 auto’s), carport en achterom, onderhoudsarme heidetuin. Royale achtertuin met terras, moestuin met klein kas, gazon, bloemen en borders grenzend aan het bos. Verder is er een ruime kippenren en schuur aanwezig. Heerlijke tuin met fijn buitenleven! Algemeen: Deze split level bungalow is tussen 2019 en 2023 geheel gerenoveerd en voorzien van kozijnen met isolerend glas (deels HR++) en nieuw dakleer (hoge dak 2019 en lage dak 2023)m het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Totaal 18 zonnepanelen waarvan 12 in 2020 en 6 panelen in 2024 zijn gelegd. Er is een kruipruimte aanwezig via de woonkamer. • Bouwjaar: 1960 • Perceeloppervlakte: ca. 1.480 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 186 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 33 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 23 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 26 m² • Inhoud: ca. 813 m³ • Definitief energielabel: A

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
1480 m²
Inhalt
813 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5944

Google Karten

Karte von Arcen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arcen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arcen. In 2025 waren da 2.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arcen
Jahr Einwohner
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arcen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

385

Bezeichnung C

345

Bezeichnung A

342

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

186

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arcen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arcen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arcen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arcen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer Häuser in Arcen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.