Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Steeg 17

5944BT Arcen • Limburg

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 3.451

Fotoalbum

Steeg 17 Arcen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden instapklare twee onder een kap landhuis met o.a. een uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer, een ruime zonnige tuin met oprit en buitenverblijf met jacuzzi. De woning gelegen aan de rand van de dorpskern van Arcen met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Indeling: Begane grond: Middels de keurig aangelegde voortuin bereikt men de entree. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder, de woonkamer en de deels betegelde toiletruimte met staand closet en ventilatievenster. De woonkamer (ca. 29m2) heeft aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde dubbele glazen toegangsdeuren naar de royale uitgebouwde keuken. De woonkamer heeft een vaste kastenwand en vensters aan de zijmuur wat zorgt voor extra lichtinval. De leefkeuken (ca.20m2) is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en een vaste kastenwand en voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven. Achter de vaste kastenwand bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-opstelling. In het dak zitten 2 lichtstraten en een loopdeur geeft toegang tot het overdekt terras. De keuken is voorzien van plafondspots. Alle wanden op de begane grond zijn strak gestukt. Op de vloer liggen tegels in natuursteenmotief met vloerverwarming in de keuken. De begane grond is voorzien van airco die zowel verwarmt als koelt. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 7,5, 11,5 en 15m2) zijn vergroot door het plaatsen van dakkapellen. De nieuwe badkamer (2025) (ca. 6m2) is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, dubbele wastafel met ladenkast en spiegelkast, zwevend closet, designradiator, plafondspots en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. In de master bedroom hangt airco die zowel koelt als verwarmt. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime geïsoleerde bergzolder (ca. 21m2). Tuin: De voortuin is beklinkerd en voorzien van Cortenstaal borders met beplanting. Aan de zijkant geeft de oprit toegang tot de dubbele poort naar de achtertuin. Aan de woning ligt een overdekt terras (ca. 17m2) en een buitenverblijf (ca. 22m2) met jacuzzi en buitenkachel. De wanden van het buitenverblijf kunnen gesloten worden. Verder heeft de tuin een kunstgazon en aan het eind van de tuin ligt een zeecontainer (ca. 14m2) omgebouwd tot grote opslagruimte. De tuin ontvangt veel zon heeft een vrije achterom en bied veel privacy. Er bestaat de mogelijkheid om de auto overdekt binnen te zetten. Algemeen: Bouwjaar: 1957, inhoud ca. 399m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 104m2, overig inpandige ruimte ca. 7m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 44m2 en externe bergruimte ca. 14m2. De gehele begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel en tripple glas, de 1e verdieping heeft geheel kunststof kozijnen met rolluiken. Dak- en spouwisolatie zijn toegepast vanaf 2018. Op het dak liggen 27 zonnepanelen (2019). De CV-opstelling is van Nefit en dateert van 2016. De airco’s zijn van 2021. De dakkapellen zijn vernieuwd en de badkamer is recent vervangen. De keurig onderhouden instapklare woning heeft een energielabel A. Op loopafstand ligt de dorpskern van Arcen en rivier De Maas. De omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden zoals het Thermaalbad, De kasteeltuinen en de Hertog Jan Brouwerij. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen 10 minuten rijden. Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
399 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5944

Google Karten

Karte von Arcen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arcen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arcen. In 2025 waren da 2.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arcen
Jahr Einwohner
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arcen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

385

Bezeichnung C

345

Bezeichnung A

342

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

186

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arcen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arcen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arcen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arcen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer Häuser in Arcen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.