Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Steeg 21

5944BT Arcen • Limburg

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Steeg 21 Arcen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het charmante Arcen is deze geheel gerenoveerde karakteristieke 2-onder-1kapwoning uit 1954 gelegen aan een rustige straat. Er is een ruime, uitgebouwde woonkamer, een semi-open keuken, een bijkeuken, inpandig te bereiken garage, 3 slaapkamers, een moderne badkamer (2025) en een 2e toiletruimte op de 1e verdieping. De woning is vanaf 2014 geheel gerenoveerd, met o.a. vernieuwde elektra, kunststof kozijnen met HR++ glas en een nieuw pannendak met zonnepanelen. De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het noorden heeft een vrije achterom. Het centrum van Arcen is gelegen op loopafstand. MFA de Schans met een basisschool en kinderdagverblijf is op korte afstand gelegen. In de prachtige omgeving zijn tal van fiets- en wandelroutes en bezienswaardigheden. Indeling: Kelder: Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder (ca. 6,5m2). Begane grond: De entree/ hal met garderobenis geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De royale woonkamer (ca. 42m2) heeft aan de voorzijde de semi-open keuken. De keuken (ca. 6,5m2) is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een extra venster biedt zicht op de oprit. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd (2014). Over nagenoeg de gehele breedte is een glazen pui geplaatst waardoor er veel natuurlijk lichtinval en optimaal tuincontact is. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken (ca. 7m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi CV-ketel (Nefit 2014). Verder heeft de bijkeuken een tegelvloer en een vaste kast voor extra opbergruimte. Middels een loopdeur is er toegang tot de garage. De garage is ca. 15,5m2 groot en heeft tevens een vliering. De garage geeft toegang tot de oprit en de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 8m2, 11,5m2 en 13,5m2 groot. De moderne badkamer (2025) heeft een douchecabine, grote wastafel met meubel en een designradiator. De aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend closet. Zolder: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Tuin: De achtertuin heeft een groot terras aan de woning en een 2e terras met een overkapping (ca.12m2). De tuin is voorzien van een groot gazon. De tuin is gelegen op het noorden. De achtertuin is te bereiken middels een vrije achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd met kiezels en borders met beplanting. Algemeen: Bouwjaar 1954, inhoud ca. 502m3, gebruiksoppervlakte ca. 109m2, overig inpandig ca. 23m2, perceelsoppervlakte ca. 275m2. Onderhoudsstaat zowel binnen als buiten zeer goed. Vanaf 2014 is de woning geheel gerenoveerd, met o.a. de elektra, de aanbouw, de vloeren, de wanden, vloerverwarming, combi CV-ketel en de kunststof kozijnen met HR++ glas. Het pannendak is in 2019 geheel vernieuwd en geïsoleerd. Er liggen 8 zonnepanelen (2022). De badkamer is van begin 2025. Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning is gelegen op loopafstand van het authentieke centrum van Arcen. De omgeving biedt tal van natuurlijke plekken, zoals de Kasteeltuinen en de Maas. MFA de Schans met daarin o.a. een basisschool en kinderdagverblijf is gelegen op korte afstand. Zowel Venlo als Nijmegen zijn goed bereikbaar. Luchthaven Weeze met vluchten naar diverse internationale bestemmingen is gelegen op minder dan een half uur rijden. Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
502 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5944

Google Karten

Karte von Arcen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arcen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arcen. In 2025 waren da 2.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arcen
Jahr Einwohner
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arcen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

385

Bezeichnung C

345

Bezeichnung A

342

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

186

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arcen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arcen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arcen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arcen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer Häuser in Arcen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.