Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Kastanjelaan 40

4241DD Arkel • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.827

Fotoalbum

Kastanjelaan 40 Arkel
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Kastanjelaan 40: een fijne tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Arkel. Hier woon je heerlijk groen en ontspannen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Koken, eten en samenzijn lopen hier moeiteloos in elkaar over. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de diepe achtertuin: een echte plus! Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten, hier is ruimte genoeg om het helemaal naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin bevind zich een stenen berging, handig voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Naast de berging is een overkapping gemaakt waar je heel het jaar door kunt relaxen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel, comfortabel en praktisch. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra onderhoudsgemak. De zolderverdieping, met dakkapel en airconditioning, biedt volop mogelijkheden. Ideaal als extra bergruimte, maar ook zeer geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Het houten kozijn van het dakraam op zolder is geplaatst in 2022, de dakkapel heeft kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Met energielabel A is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Een fijne combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid op een rustige en groene locatie. Highlights * Tussenwoning in rustige, kindvriendelijke woonwijk * Woonoppervlakte van ca. 98 m2 * Gelegen aan de rand van Arkel, wonen in het groen * Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen * Open keuken, volledig uitgerust en praktisch ingedeeld * Diepe achtertuin met volop mogelijkheden * 2 goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping * Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel * Zolder met dakkapel en airco, mogelijkheid voor extra slaapkamer * Kunststof kozijnen op de eerste verdieping * Houten kozijnen begane grond en zolder, geplaatst in 2022 * Energielabel A: toekomstgericht en energiezuinig wonen Wonen in Arkel Wonen in Arkel betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Dit charmante dorp ligt aan de rivier de Linge en heeft een prettige, dorpse sfeer waar je je snel thuis voelt. Arkel is bij uitstek geschikt voor gezinnen en rustzoekers die comfortabel willen wonen in een groene omgeving. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation met een goede verbinding richting Gorinchem en Dordrecht. Ook met de auto zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je een fijne balans hebt tussen rustig wonen en goede bereikbaarheid. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Gorinchem op korte afstand voor wie graag de levendigheid opzoekt. In Arkel woon je ruim, veilig en kindvriendelijk, met volop aandacht voor kwaliteit van leven. Kortom: Kastanjelaan 40 is een lichte, energiezuinige tussenwoning met een diepe achtertuin, volop ruimte en mogelijkheden, gelegen in een rustige en groene woonwijk: een heerlijke plek om comfortabel en toekomstgericht te wonen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
341 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4241

Google Karten

Geografische Übersicht Arkel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arkel

Wohn- und Viertelzahlen in Arkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arkel. In 2025 waren da 3.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

3.425

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arkel
Jahr Einwohner
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

535

Bezeichnung A

412

Bezeichnung B

234

Bezeichnung G

143

Bezeichnung D

130

Bezeichnung E

83

Bezeichnung F

81

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arkel
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer Häuser in Arkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.