Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Kastanjelaan 40

4241DD Arkel • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.827

Photo Gallery

Kastanjelaan 40 Arkel
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kastanjelaan 40: een fijne tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Arkel. Hier woon je heerlijk groen en ontspannen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Koken, eten en samenzijn lopen hier moeiteloos in elkaar over. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de diepe achtertuin: een echte plus! Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten, hier is ruimte genoeg om het helemaal naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin bevind zich een stenen berging, handig voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Naast de berging is een overkapping gemaakt waar je heel het jaar door kunt relaxen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel, comfortabel en praktisch. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra onderhoudsgemak. De zolderverdieping, met dakkapel en airconditioning, biedt volop mogelijkheden. Ideaal als extra bergruimte, maar ook zeer geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Het houten kozijn van het dakraam op zolder is geplaatst in 2022, de dakkapel heeft kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Met energielabel A is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Een fijne combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid op een rustige en groene locatie. Highlights * Tussenwoning in rustige, kindvriendelijke woonwijk * Woonoppervlakte van ca. 98 m2 * Gelegen aan de rand van Arkel, wonen in het groen * Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen * Open keuken, volledig uitgerust en praktisch ingedeeld * Diepe achtertuin met volop mogelijkheden * 2 goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping * Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel * Zolder met dakkapel en airco, mogelijkheid voor extra slaapkamer * Kunststof kozijnen op de eerste verdieping * Houten kozijnen begane grond en zolder, geplaatst in 2022 * Energielabel A: toekomstgericht en energiezuinig wonen Wonen in Arkel Wonen in Arkel betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Dit charmante dorp ligt aan de rivier de Linge en heeft een prettige, dorpse sfeer waar je je snel thuis voelt. Arkel is bij uitstek geschikt voor gezinnen en rustzoekers die comfortabel willen wonen in een groene omgeving. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation met een goede verbinding richting Gorinchem en Dordrecht. Ook met de auto zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je een fijne balans hebt tussen rustig wonen en goede bereikbaarheid. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Gorinchem op korte afstand voor wie graag de levendigheid opzoekt. In Arkel woon je ruim, veilig en kindvriendelijk, met volop aandacht voor kwaliteit van leven. Kortom: Kastanjelaan 40 is een lichte, energiezuinige tussenwoning met een diepe achtertuin, volop ruimte en mogelijkheden, gelegen in een rustige en groene woonwijk: een heerlijke plek om comfortabel en toekomstgericht te wonen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
106 m²
Content
341 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4241

Google Maps

Geographical overview Arkel

Spatial overview of the work area in Arkel

Residential and neighborhood statistics in Arkel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arkel. In 2025 were there 3.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

3.425

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arkel
Year Residents
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arkel
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Education level

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

535

Label A

412

Label B

234

Label G

143

Label D

130

Label E

83

Label F

81

Label A+

18

Label A+++

13

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arkel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Business activity in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arkel
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arkel.

Frequently asked questions about living in Arkel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer houses in Arkel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.