Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Weegbreelaan 5

4341KG Arnemuiden • Zeeland

Verfügbar

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 3.575

Fotoalbum

Weegbreelaan 5 Arnemuiden
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage op een mooie locatie! Aan de Weegbreelaan 5 in Arnemuiden staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, brede oprit en een aantrekkelijke ligging tegenover De Singel. Met meerdere slaapkamers, een praktische indeling en een fijne buitenruimte vormt deze woning een uitstekende basis voor uw toekomstige droomwoning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Kenmerken Deze woning staat op een perceel van 232 m² en beschikt over circa 106 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een inhoud van circa 446 m³ is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte op een rustige locatie. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Daarnaast beschikt de woning over comfortabele voorzieningen, zoals deels kunststof kozijnen, HR++-beglazing en grotendeels rolluiken. Locatie De woning ligt op een aantrekkelijke en rustige woonlocatie in Arnemuiden, direct tegenover wandelpark De Singel. Hierdoor geniet u dagelijks van een groen uitzicht en mogelijkheden om te wandelen. In de directe omgeving bevindt zich een speeltuintje voor kinderen. Diverse winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het NS-station, scholen en sportvelden liggen op korte afstand. Naast parkeergelegenheid op eigen terrein is er tegenover de woning voldoende parkeerruimte aanwezig. Via de uitvalswegen zijn grotere plaatsen zoals Middelburg en Goes uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die is ingedeeld met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m². Dankzij de open indeling ontstaat een prettige leefruimte voor het hele gezin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een prettig formaat en diverse gebruiksmogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. De oppervlaktes variëren van circa 7,4 m² tot circa 13,7 m². De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4,6 m². Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open verdieping beschikt over de cv-opstelling en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de ruimte is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is grotendeels aangelegd met bestrating en plantenborders, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Dankzij de vrije achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 24 m² biedt deze volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag, hobbydoeleinden of het parkeren van een auto. Aan de voorzijde biedt de brede oprit de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden! Laat u verrassen door deze woning. Tot ziens aan de Weegbreelaan!

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

3,19%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
446 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4341

Google Karten

Geografische Übersicht Arnemuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden

Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.

Einwohner

5.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.937

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.895

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Einwohner
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

652

Bezeichnung C

629

Bezeichnung B

552

Bezeichnung D

166

Bezeichnung F

166

Bezeichnung G

153

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Strom: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.713

Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnemuiden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer Häuser in Arnemuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.