Direkt zum Inhalt
Logo von BMV Makelaars

Bliksemschicht 34

6846DG Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

Bliksemschicht 34 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Bliksemschicht 34 – waar ruimte, comfort en stijl samenkomen in het hart van Schuytgraaf Aan de rand van de groene en kindvriendelijke "Buurt aan de Weide" in de geliefde wijk Schuytgraaf, wacht een huis dat voelt als thuiskomen. Deze prachtige hoekwoning (3-onder-1-kap) uit 2020 biedt meer dan alleen vier muren en een dak. Hier vind je warmte, ruimte, moderne luxe én duurzaamheid – met als bonus 8 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Stap binnen via de zij-entree en laat je verrassen. In de hal vind je een modern toilet met fontein, de meterkast, een trapopgang én een handige trapkast voor al die spullen die je graag uit het zicht houdt. De begane grond straalt rust en comfort uit dankzij de vloerverwarming en het stijlvolle lamelparket. De woonkamer aan de voorzijde heeft een extra zijraam en baadt daardoor in het daglicht. Het woongedeelte kan van de eethoek worden afgescheiden dankzij de witte aluminium ensuite deuren van het bekende merk Gewoon Gers. Enerzijds kun je je rustig afzonderen terwijl bijvoorbeeld de kinderen zich vermaken aan de eettafel en aan de andere kant zorgen de grote glaspartijen in de deuren voor de lichtinval aan zowel voor- als achterzijde. De luxe U-vormige keuken – een droom voor elke thuiskok - pronkt aan de achterzijde. Deze heeft een gezoet composiet aanrechtblad, zwarte fronten, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurlijk een spoelbak. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde kan ook naast de keuken een grote eettafel geplaatst worden. De dubbele openslaande deuren brengen je direct naar de tuin; perfect voor lange zomeravonden of een koffiepauze in de ochtendzon. Boven vind je drie comfortabele slaapkamers met laminaatvloeren. De master bedroom beschikt zelfs over een walk-in closet en airconditioning. De ruime badkamer is compleet: een inloopdouche, ligbad, wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator maken het plaatje af. Op de tweede verdieping ontdek je nog twee kamers, elk voorzien van een groot draai/kiepraam. De kamer aan de voorzijde is daarbij verrijkt met een Velux dakraam. De aparte berging herbergt de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Buiten biedt de vrijstaande houten berging met overkapping extra bergruimte en beschutting, en via de achterom ben je zo weer op pad. Je hebt totaal geen last van inkijk, op en top privacy dus! Aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging met dichtbij een speeltuin en parkeergelegenheid voor de auto. De wijk Schuytgraaf biedt alles wat je aan dagelijkse voorzieningen nodig hebt. Er zijn 5 basisscholen, een school voor middelbaar onderwijs, de Internationale School, maar natuurlijk ook een modern winkelcentrum met een rijk gevarieerd winkelaanbod, waaronder 2 supermarkten. Daarnaast bevindt zich een gezondheidscentrum. Het openbaar vervoer is nooit ver weg, de bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS station Arnhem Zuid is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. De woning aan de Bliksemschicht 34 is niet zomaar een huis – het is een compleet, duurzaam en stijlvol thuis voor wie net dat beetje extra zoekt. Kom kijken, ervaar de ruimte, voel de rust, en zie jezelf hier al wonen. Welkom thuis. * Energielabel * Het huis is aangesloten op stadsverwarming * Uitstekende isolatie en HR++-beglazing

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
539 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
12-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6846

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.