Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Bliksemschicht 34

6846DG Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Bliksemschicht 34 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Bliksemschicht 34 – waar ruimte, comfort en stijl samenkomen in het hart van Schuytgraaf Aan de rand van de groene en kindvriendelijke "Buurt aan de Weide" in de geliefde wijk Schuytgraaf, wacht een huis dat voelt als thuiskomen. Deze prachtige hoekwoning (3-onder-1-kap) uit 2020 biedt meer dan alleen vier muren en een dak. Hier vind je warmte, ruimte, moderne luxe én duurzaamheid – met als bonus 8 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Stap binnen via de zij-entree en laat je verrassen. In de hal vind je een modern toilet met fontein, de meterkast, een trapopgang én een handige trapkast voor al die spullen die je graag uit het zicht houdt. De begane grond straalt rust en comfort uit dankzij de vloerverwarming en het stijlvolle lamelparket. De woonkamer aan de voorzijde heeft een extra zijraam en baadt daardoor in het daglicht. Het woongedeelte kan van de eethoek worden afgescheiden dankzij de witte aluminium ensuite deuren van het bekende merk Gewoon Gers. Enerzijds kun je je rustig afzonderen terwijl bijvoorbeeld de kinderen zich vermaken aan de eettafel en aan de andere kant zorgen de grote glaspartijen in de deuren voor de lichtinval aan zowel voor- als achterzijde. De luxe U-vormige keuken – een droom voor elke thuiskok - pronkt aan de achterzijde. Deze heeft een gezoet composiet aanrechtblad, zwarte fronten, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurlijk een spoelbak. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde kan ook naast de keuken een grote eettafel geplaatst worden. De dubbele openslaande deuren brengen je direct naar de tuin; perfect voor lange zomeravonden of een koffiepauze in de ochtendzon. Boven vind je drie comfortabele slaapkamers met laminaatvloeren. De master bedroom beschikt zelfs over een walk-in closet en airconditioning. De ruime badkamer is compleet: een inloopdouche, ligbad, wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator maken het plaatje af. Op de tweede verdieping ontdek je nog twee kamers, elk voorzien van een groot draai/kiepraam. De kamer aan de voorzijde is daarbij verrijkt met een Velux dakraam. De aparte berging herbergt de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Buiten biedt de vrijstaande houten berging met overkapping extra bergruimte en beschutting, en via de achterom ben je zo weer op pad. Je hebt totaal geen last van inkijk, op en top privacy dus! Aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging met dichtbij een speeltuin en parkeergelegenheid voor de auto. De wijk Schuytgraaf biedt alles wat je aan dagelijkse voorzieningen nodig hebt. Er zijn 5 basisscholen, een school voor middelbaar onderwijs, de Internationale School, maar natuurlijk ook een modern winkelcentrum met een rijk gevarieerd winkelaanbod, waaronder 2 supermarkten. Daarnaast bevindt zich een gezondheidscentrum. Het openbaar vervoer is nooit ver weg, de bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS station Arnhem Zuid is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. De woning aan de Bliksemschicht 34 is niet zomaar een huis – het is een compleet, duurzaam en stijlvol thuis voor wie net dat beetje extra zoekt. Kom kijken, ervaar de ruimte, voel de rust, en zie jezelf hier al wonen. Welkom thuis. * Energielabel * Het huis is aangesloten op stadsverwarming * Uitstekende isolatie en HR++-beglazing

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
539 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6846

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.