Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Bontekoestraat 13 5

6826SR Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 3.828

Fotoalbum

Bontekoestraat 13 5 Arnhem
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als je op zoek bent naar een instapklare, gerenoveerde en betaalbaar 3-kamer appartement, dan is dit je kans, en meld je dan aan voor een bezichtiging van het mooie appartement aan de Bontekoestraat 13-1. Het mooie appartement is gelegen op de 1e verdieping van een vrijstaand appartementencomplex en heeft een woonoppervlak van 64 m2. Het appartement is gelegen op het zuidoosten en biedt vanwege een groot raampartij een weids uitzicht over de omgeving. Bij het complex zijn voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen berging op de begane grond, ook bevindt zich hier een afzonderlijke ruimte waar bewoners hun fiets en/of scooter kunnen stallen. De Bontekoestraat is gelegen in het hart van de wijk Presikhaaf, dat is gebouwd in de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van het Velperbroekcircuit en de Pley-route, met directe verbindingen naar de A325 en A12. Verder biedt deze levendige wijk een breed scala aan voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder het overdekte winkelcentrum Presikhaaf met een uitgebreid aanbod aan winkels, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, medische praktijken en tandartsen. In de buurt bevinden zich uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Met de fiets of de bus bereik je snel en gemakkelijk het bruisende centrum van Arnhem en evenzo vlot het centrum van Velp. Indeling: Vanaf de begane grond toegang door middel van trap of lift tot de 1e etage. Entree naar ruime hal met toilet, half betegeld in witte kleur. Hier bevindt zich ook de meterkast en een grote inbouwkast. Woonkamer met een royale oppervlakte van ruim 29 m2 met zit- en eetgedeelte. Vanwege een groot raam komt er veel licht in de woonkamer en een mooi weids uitzicht. Nette keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, met een combi-oven, een hoge koelkast inclusief 3 vriesladen, een 4-pits gasplaat en een afzuigkap. Hier bevindt zich ook (keurig weggewerkt) een in 2021 vernieuwde elektrische boiler voor het warme tapwater. Zowel via de badkamer als de woonkamer heb je toegang tot de hoofdslaapkamer en het balkon waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Vanwege een groot raam is ook deze slaapkamer voorzien van veel met prachtig uitzicht. Via de slaapkamer ook toegang naar vernieuwde badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar, inclusief aansluitingen voor een wasmachine en/of wasdroger. Berging: Bij het appartement hoort een handige berging op de begane grond (ook te bereiken via de parkeerplaats) voorzien van elektra en stellingen, waar voldoende ruimte is om niet alleen je fiets, maar ook andere spullen op te bergen. Ook een extra vrieskast kan hier geplaatst worden. Bijzonderheden: Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke ruimte voor stalling van fiets, scooter of motor. Er is meer dan voldoende eigen parkeergelegenheid bij het complex. Er is een actieve vereniging met gezonde balans en een goed onderhouden en net appartementencomplex. De VvE-bijdrage bedraagt € 314,87 per maand. Let op: dit is inclusief stookkosten van € 75,00 / maand • Gebruiksoppervlakte wonen: 64,10 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 3,80 m² • Externe bergruimte: 6,50 m² • Inhoud woning: ca. 213 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
207 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6826

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.