Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Bontekoestraat 13 5

6826SR Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 3.828

Galería de fotos

Bontekoestraat 13 5 Arnhem
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als je op zoek bent naar een instapklare, gerenoveerde en betaalbaar 3-kamer appartement, dan is dit je kans, en meld je dan aan voor een bezichtiging van het mooie appartement aan de Bontekoestraat 13-1. Het mooie appartement is gelegen op de 1e verdieping van een vrijstaand appartementencomplex en heeft een woonoppervlak van 64 m2. Het appartement is gelegen op het zuidoosten en biedt vanwege een groot raampartij een weids uitzicht over de omgeving. Bij het complex zijn voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen berging op de begane grond, ook bevindt zich hier een afzonderlijke ruimte waar bewoners hun fiets en/of scooter kunnen stallen. De Bontekoestraat is gelegen in het hart van de wijk Presikhaaf, dat is gebouwd in de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van het Velperbroekcircuit en de Pley-route, met directe verbindingen naar de A325 en A12. Verder biedt deze levendige wijk een breed scala aan voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder het overdekte winkelcentrum Presikhaaf met een uitgebreid aanbod aan winkels, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, medische praktijken en tandartsen. In de buurt bevinden zich uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Met de fiets of de bus bereik je snel en gemakkelijk het bruisende centrum van Arnhem en evenzo vlot het centrum van Velp. Indeling: Vanaf de begane grond toegang door middel van trap of lift tot de 1e etage. Entree naar ruime hal met toilet, half betegeld in witte kleur. Hier bevindt zich ook de meterkast en een grote inbouwkast. Woonkamer met een royale oppervlakte van ruim 29 m2 met zit- en eetgedeelte. Vanwege een groot raam komt er veel licht in de woonkamer en een mooi weids uitzicht. Nette keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, met een combi-oven, een hoge koelkast inclusief 3 vriesladen, een 4-pits gasplaat en een afzuigkap. Hier bevindt zich ook (keurig weggewerkt) een in 2021 vernieuwde elektrische boiler voor het warme tapwater. Zowel via de badkamer als de woonkamer heb je toegang tot de hoofdslaapkamer en het balkon waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Vanwege een groot raam is ook deze slaapkamer voorzien van veel met prachtig uitzicht. Via de slaapkamer ook toegang naar vernieuwde badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar, inclusief aansluitingen voor een wasmachine en/of wasdroger. Berging: Bij het appartement hoort een handige berging op de begane grond (ook te bereiken via de parkeerplaats) voorzien van elektra en stellingen, waar voldoende ruimte is om niet alleen je fiets, maar ook andere spullen op te bergen. Ook een extra vrieskast kan hier geplaatst worden. Bijzonderheden: Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke ruimte voor stalling van fiets, scooter of motor. Er is meer dan voldoende eigen parkeergelegenheid bij het complex. Er is een actieve vereniging met gezonde balans en een goed onderhouden en net appartementencomplex. De VvE-bijdrage bedraagt € 314,87 per maand. Let op: dit is inclusief stookkosten van € 75,00 / maand • Gebruiksoppervlakte wonen: 64,10 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 3,80 m² • Externe bergruimte: 6,50 m² • Inhoud woning: ca. 213 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6826

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.