Jump to content
Logo of Makelaarsland

Bontekoestraat 13 5

6826SR Arnhem • Gelderland

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.828

Photo Gallery

Bontekoestraat 13 5 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Als je op zoek bent naar een instapklare, gerenoveerde en betaalbaar 3-kamer appartement, dan is dit je kans, en meld je dan aan voor een bezichtiging van het mooie appartement aan de Bontekoestraat 13-1. Het mooie appartement is gelegen op de 1e verdieping van een vrijstaand appartementencomplex en heeft een woonoppervlak van 64 m2. Het appartement is gelegen op het zuidoosten en biedt vanwege een groot raampartij een weids uitzicht over de omgeving. Bij het complex zijn voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen berging op de begane grond, ook bevindt zich hier een afzonderlijke ruimte waar bewoners hun fiets en/of scooter kunnen stallen. De Bontekoestraat is gelegen in het hart van de wijk Presikhaaf, dat is gebouwd in de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van het Velperbroekcircuit en de Pley-route, met directe verbindingen naar de A325 en A12. Verder biedt deze levendige wijk een breed scala aan voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder het overdekte winkelcentrum Presikhaaf met een uitgebreid aanbod aan winkels, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, medische praktijken en tandartsen. In de buurt bevinden zich uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Met de fiets of de bus bereik je snel en gemakkelijk het bruisende centrum van Arnhem en evenzo vlot het centrum van Velp. Indeling: Vanaf de begane grond toegang door middel van trap of lift tot de 1e etage. Entree naar ruime hal met toilet, half betegeld in witte kleur. Hier bevindt zich ook de meterkast en een grote inbouwkast. Woonkamer met een royale oppervlakte van ruim 29 m2 met zit- en eetgedeelte. Vanwege een groot raam komt er veel licht in de woonkamer en een mooi weids uitzicht. Nette keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, met een combi-oven, een hoge koelkast inclusief 3 vriesladen, een 4-pits gasplaat en een afzuigkap. Hier bevindt zich ook (keurig weggewerkt) een in 2021 vernieuwde elektrische boiler voor het warme tapwater. Zowel via de badkamer als de woonkamer heb je toegang tot de hoofdslaapkamer en het balkon waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Vanwege een groot raam is ook deze slaapkamer voorzien van veel met prachtig uitzicht. Via de slaapkamer ook toegang naar vernieuwde badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar, inclusief aansluitingen voor een wasmachine en/of wasdroger. Berging: Bij het appartement hoort een handige berging op de begane grond (ook te bereiken via de parkeerplaats) voorzien van elektra en stellingen, waar voldoende ruimte is om niet alleen je fiets, maar ook andere spullen op te bergen. Ook een extra vrieskast kan hier geplaatst worden. Bijzonderheden: Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke ruimte voor stalling van fiets, scooter of motor. Er is meer dan voldoende eigen parkeergelegenheid bij het complex. Er is een actieve vereniging met gezonde balans en een goed onderhouden en net appartementencomplex. De VvE-bijdrage bedraagt € 314,87 per maand. Let op: dit is inclusief stookkosten van € 75,00 / maand • Gebruiksoppervlakte wonen: 64,10 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 3,80 m² • Externe bergruimte: 6,50 m² • Inhoud woning: ca. 213 m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
207 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Geen isolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6826

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.