Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

Glenn Millerstraat 7

6836DS Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.738

Fotoalbum

Glenn Millerstraat 7 Arnhem
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en instapklare eengezinswoning met luxe overkapping en moderne afwerking – Glenn Millerstraat 7, Arnhem Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle moderne gemakken? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Glenn Millerstraat 7 in Arnhem precies wat u zoekt! Met vier slaapkamers, een moderne uitstraling, vloerverwarming, zonnepanelen én airconditioning is dit een woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met vernieuwde toiletruimte (circa 2020), meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, mede dankzij de grote raampartijen en de aangename vloerverwarming en airconditioning (2022). Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte. De open L-vormige keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer stapt u zo de keurig aangelegde, onderhoudsarme achtertuin in. Hier geniet u van zowel zon als schaduw. De recent geplaatste luxe overkapping (2024) met verlichting en elektra maakt buiten zitten tot een waar genoegen, ongeacht het seizoen. Achter in de tuin staat een houten berging met luxe dubbele deuren, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. De tuin beschikt tevens over een handige achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast/kledingkamer. De moderne badkamer (2022) is van alle gemakken voorzien: een ruime douche met stort- en handdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Op de zolder vindt u een voorzolder met de witgoedaansluitingen, cv-ketel, vernieuwd dakraam en bergruimte, een vierde slaapkamer met groot dakraam, extra opbergruimte achter de knieschotten en een airconditioning uit 2022 die zowel koelt als verwarmt. Ligging en omgeving Deze woning is gelegen in de rustige, groene wijk Rijkerswoerd, aan een brede straat met volop parkeergelegenheid en een ruimtelijke opzet. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Rijkerswoerd. De bereikbaarheid is uitstekend: Bushalte op loopafstand, met directe verbindingen naar o.a. Arnhem Centraal en station Arnhem-Zuid Ook is Station Arnhem-Zuid snel met de fiets te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A325 richting Arnhem, Nijmegen en de A15 Ook het Zevenaarse- en Betuwse buitengebied, Park Lingezegen en recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen zijn snel bereikbaar – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Perceeloppervlakte ca. 130 m² - Energielabel A, goed geïsoleerd (dak-, muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing, grotendeels HR++) - 12 zonnepanelen (2018) - Intergas cv-ketel bj. 2022 - Kunststof kozijnen met HR++ glas (grotendeels vervangen, gedaan in 2022) - Alle kunststofkozijnen voorzien van hardstenen ingemetselde vensterbanken - Airconditioning (2022) in woonkamer en zolder (koelen en verwarmen) - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Luxe overkapping met verlichting en elektra (2024) - Badkamer vernieuwd in 2022 - Rolluiken aan de voorzijde - Keurig aangelegde voor- en achtertuin - Goed onderhouden schilderwerk (deuren voor- en achterzijde 2022) - Gelegen in een rustige, ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid - Nabij winkels, scholen, OV en recreatie Kortom: een instapklare woning met veel comfort, energiezuinigheid en een fijne ligging. Kom kijken en laat je verrassen! Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
15-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6836

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.