Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaars

Glenn Millerstraat 7

6836DS Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.738

Fotogalerij

Glenn Millerstraat 7 Arnhem
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare eengezinswoning met luxe overkapping en moderne afwerking – Glenn Millerstraat 7, Arnhem Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle moderne gemakken? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Glenn Millerstraat 7 in Arnhem precies wat u zoekt! Met vier slaapkamers, een moderne uitstraling, vloerverwarming, zonnepanelen én airconditioning is dit een woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met vernieuwde toiletruimte (circa 2020), meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, mede dankzij de grote raampartijen en de aangename vloerverwarming en airconditioning (2022). Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte. De open L-vormige keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer stapt u zo de keurig aangelegde, onderhoudsarme achtertuin in. Hier geniet u van zowel zon als schaduw. De recent geplaatste luxe overkapping (2024) met verlichting en elektra maakt buiten zitten tot een waar genoegen, ongeacht het seizoen. Achter in de tuin staat een houten berging met luxe dubbele deuren, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. De tuin beschikt tevens over een handige achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast/kledingkamer. De moderne badkamer (2022) is van alle gemakken voorzien: een ruime douche met stort- en handdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Op de zolder vindt u een voorzolder met de witgoedaansluitingen, cv-ketel, vernieuwd dakraam en bergruimte, een vierde slaapkamer met groot dakraam, extra opbergruimte achter de knieschotten en een airconditioning uit 2022 die zowel koelt als verwarmt. Ligging en omgeving Deze woning is gelegen in de rustige, groene wijk Rijkerswoerd, aan een brede straat met volop parkeergelegenheid en een ruimtelijke opzet. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Rijkerswoerd. De bereikbaarheid is uitstekend: Bushalte op loopafstand, met directe verbindingen naar o.a. Arnhem Centraal en station Arnhem-Zuid Ook is Station Arnhem-Zuid snel met de fiets te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A325 richting Arnhem, Nijmegen en de A15 Ook het Zevenaarse- en Betuwse buitengebied, Park Lingezegen en recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen zijn snel bereikbaar – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Perceeloppervlakte ca. 130 m² - Energielabel A, goed geïsoleerd (dak-, muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing, grotendeels HR++) - 12 zonnepanelen (2018) - Intergas cv-ketel bj. 2022 - Kunststof kozijnen met HR++ glas (grotendeels vervangen, gedaan in 2022) - Alle kunststofkozijnen voorzien van hardstenen ingemetselde vensterbanken - Airconditioning (2022) in woonkamer en zolder (koelen en verwarmen) - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Luxe overkapping met verlichting en elektra (2024) - Badkamer vernieuwd in 2022 - Rolluiken aan de voorzijde - Keurig aangelegde voor- en achtertuin - Goed onderhouden schilderwerk (deuren voor- en achterzijde 2022) - Gelegen in een rustige, ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid - Nabij winkels, scholen, OV en recreatie Kortom: een instapklare woning met veel comfort, energiezuinigheid en een fijne ligging. Kom kijken en laat je verrassen! Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
15-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6836

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.