Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Glenn Millerstraat 7

6836DS Arnhem • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.738

Photo Gallery

Glenn Millerstraat 7 Arnhem
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en instapklare eengezinswoning met luxe overkapping en moderne afwerking – Glenn Millerstraat 7, Arnhem Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle moderne gemakken? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Glenn Millerstraat 7 in Arnhem precies wat u zoekt! Met vier slaapkamers, een moderne uitstraling, vloerverwarming, zonnepanelen én airconditioning is dit een woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met vernieuwde toiletruimte (circa 2020), meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, mede dankzij de grote raampartijen en de aangename vloerverwarming en airconditioning (2022). Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte. De open L-vormige keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer stapt u zo de keurig aangelegde, onderhoudsarme achtertuin in. Hier geniet u van zowel zon als schaduw. De recent geplaatste luxe overkapping (2024) met verlichting en elektra maakt buiten zitten tot een waar genoegen, ongeacht het seizoen. Achter in de tuin staat een houten berging met luxe dubbele deuren, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. De tuin beschikt tevens over een handige achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast/kledingkamer. De moderne badkamer (2022) is van alle gemakken voorzien: een ruime douche met stort- en handdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Op de zolder vindt u een voorzolder met de witgoedaansluitingen, cv-ketel, vernieuwd dakraam en bergruimte, een vierde slaapkamer met groot dakraam, extra opbergruimte achter de knieschotten en een airconditioning uit 2022 die zowel koelt als verwarmt. Ligging en omgeving Deze woning is gelegen in de rustige, groene wijk Rijkerswoerd, aan een brede straat met volop parkeergelegenheid en een ruimtelijke opzet. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Rijkerswoerd. De bereikbaarheid is uitstekend: Bushalte op loopafstand, met directe verbindingen naar o.a. Arnhem Centraal en station Arnhem-Zuid Ook is Station Arnhem-Zuid snel met de fiets te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A325 richting Arnhem, Nijmegen en de A15 Ook het Zevenaarse- en Betuwse buitengebied, Park Lingezegen en recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen zijn snel bereikbaar – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Perceeloppervlakte ca. 130 m² - Energielabel A, goed geïsoleerd (dak-, muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing, grotendeels HR++) - 12 zonnepanelen (2018) - Intergas cv-ketel bj. 2022 - Kunststof kozijnen met HR++ glas (grotendeels vervangen, gedaan in 2022) - Alle kunststofkozijnen voorzien van hardstenen ingemetselde vensterbanken - Airconditioning (2022) in woonkamer en zolder (koelen en verwarmen) - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Luxe overkapping met verlichting en elektra (2024) - Badkamer vernieuwd in 2022 - Rolluiken aan de voorzijde - Keurig aangelegde voor- en achtertuin - Goed onderhouden schilderwerk (deuren voor- en achterzijde 2022) - Gelegen in een rustige, ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid - Nabij winkels, scholen, OV en recreatie Kortom: een instapklare woning met veel comfort, energiezuinigheid en een fijne ligging. Kom kijken en laat je verrassen! Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
130 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
15-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.