Direkt zum Inhalt
Logo von Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Groningensingel 605

6835EZ Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 3.300

Fotoalbum

Groningensingel 605 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de vijfde verdieping van dit instapklare appartement woon je rustig en kijk je vanaf het balkon aan de achterzijde uit over het groene Immerloo Park. De woning is instapklaar. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij is. Begane grond Het complex beschikt over een verzorgde gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de eigen berging. Via de trap of één van de liften bereik je eenvoudig het appartement. 5e verdieping Binnenkomst is in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. De woonkamer is prettig van formaat en profiteert van veel daglicht dankzij de brede raampartij aan de achterzijde. De houtlook laminaatvloer loopt door in vrijwel het hele appartement en zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. De wanden zijn uitgevoerd in groentinten en in de zithoek is een houten accentwand aangebracht. Aan de andere zijde van de ruimte bevindt zich de eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon met uitzicht op het Immerloopark. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een donker werkblad. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, ingebouwde oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte en een spoelbak. De indeling is praktisch en overzichtelijk. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand en kijkt uit op het groen. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer en eethoek en wordt momenteel gebruikt als sport- en trainingsruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douche met glazen schuifwand, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Verder beschikt het appartement over een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine, geschikt voor opslag en voorraad. Omgeving De ligging is gunstig. In de directe omgeving bevinden zich een Albert Heijn, Basic-Fit en diverse scholen. Winkelcentrum Kronenburg ligt op enkele minuten fietsen. De bushalte bevindt zich op loopafstand en met de auto zijn de A325, A12 en A15 snel bereikbaar. Rondom het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De wijk is groen en rustig gelegen, direct grenzend aan het Immerloo Park, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Actieve en goed onderhouden VvE De collectieve voorzieningen voor een appartement uit bouwjaar 1973 zijn bijzonder goed. Er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een professioneel bestuur. Onder deze voorzieningen vallen: • Volledige garantie en onderhoud van de liften; • Aanwezigheid van een huismeester en schoonmaak van de openbare ruimtes; • Schilderwerk (buiten- en centrale ruimtes); • Opstal- en glasverzekering; • Onderhoud van stadsverwarming, warmwatersysteem, afzuiginstallatie en leidingen; • Zonnepanelen voor de centrale voorzieningen (liften en verlichting); • Binnenkort worden de openbare verlichting vervangen door LED en wordt het sleutelsysteem vervangen door een veilig Tag-systeem; • Lopend verduurzamingstraject in samenwerking met bewoners, gemeente en bedrijven, waardoor je investeert in lagere woonkosten en duurzaamheid. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 351,- inclusief voorschot stookkosten. De kosten voor verwarming en warm water worden individueel afgerekend via een persoonlijk verbruiksoverzicht dat eenvoudig te volgen is via de ISTA-app. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 103m2; • Bouwjaar 1973; • Stadsverwarming; • Ruime berging aanwezig; • 3 slaapkamers; • Energielabel D; • Maandelijkse VvE bijdrage € 261,- ; • Maandelijkse voorschot stookkosten € 91,-; • Balkon met uitzicht over het Immerloopark. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
328 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6835

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.