Aller directement au contenu
Logo de Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Groningensingel 605

6835EZ Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 3.300

Galerie de photos

Groningensingel 605 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de vijfde verdieping van dit instapklare appartement woon je rustig en kijk je vanaf het balkon aan de achterzijde uit over het groene Immerloo Park. De woning is instapklaar. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij is. Begane grond Het complex beschikt over een verzorgde gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de eigen berging. Via de trap of één van de liften bereik je eenvoudig het appartement. 5e verdieping Binnenkomst is in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. De woonkamer is prettig van formaat en profiteert van veel daglicht dankzij de brede raampartij aan de achterzijde. De houtlook laminaatvloer loopt door in vrijwel het hele appartement en zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. De wanden zijn uitgevoerd in groentinten en in de zithoek is een houten accentwand aangebracht. Aan de andere zijde van de ruimte bevindt zich de eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon met uitzicht op het Immerloopark. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een donker werkblad. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, ingebouwde oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte en een spoelbak. De indeling is praktisch en overzichtelijk. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand en kijkt uit op het groen. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer en eethoek en wordt momenteel gebruikt als sport- en trainingsruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douche met glazen schuifwand, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Verder beschikt het appartement over een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine, geschikt voor opslag en voorraad. Omgeving De ligging is gunstig. In de directe omgeving bevinden zich een Albert Heijn, Basic-Fit en diverse scholen. Winkelcentrum Kronenburg ligt op enkele minuten fietsen. De bushalte bevindt zich op loopafstand en met de auto zijn de A325, A12 en A15 snel bereikbaar. Rondom het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De wijk is groen en rustig gelegen, direct grenzend aan het Immerloo Park, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Actieve en goed onderhouden VvE De collectieve voorzieningen voor een appartement uit bouwjaar 1973 zijn bijzonder goed. Er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een professioneel bestuur. Onder deze voorzieningen vallen: • Volledige garantie en onderhoud van de liften; • Aanwezigheid van een huismeester en schoonmaak van de openbare ruimtes; • Schilderwerk (buiten- en centrale ruimtes); • Opstal- en glasverzekering; • Onderhoud van stadsverwarming, warmwatersysteem, afzuiginstallatie en leidingen; • Zonnepanelen voor de centrale voorzieningen (liften en verlichting); • Binnenkort worden de openbare verlichting vervangen door LED en wordt het sleutelsysteem vervangen door een veilig Tag-systeem; • Lopend verduurzamingstraject in samenwerking met bewoners, gemeente en bedrijven, waardoor je investeert in lagere woonkosten en duurzaamheid. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 351,- inclusief voorschot stookkosten. De kosten voor verwarming en warm water worden individueel afgerekend via een persoonlijk verbruiksoverzicht dat eenvoudig te volgen is via de ISTA-app. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 103m2; • Bouwjaar 1973; • Stadsverwarming; • Ruime berging aanwezig; • 3 slaapkamers; • Energielabel D; • Maandelijkse VvE bijdrage € 261,- ; • Maandelijkse voorschot stookkosten € 91,-; • Balkon met uitzicht over het Immerloopark. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6835

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.