Direkt zum Inhalt
Logo von Petra De Kleermaeker Makelaardij

Oremusplein 19

6815DP Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Oremusplein 19 Arnhem
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN PRACHTIGE START IN EEN GROENE OASE: JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE Ben je starter op de woningmarkt, woon je samen en zoek je een knus, licht appartement op een rustige, groene locatie? Stop met zoeken: dit appartement in Alteveer - 't Cranevelt biedt je precies wat je nodig hebt. Met 70m² aan woonoppervlak, drie fijne slaapkamers en een balkon gelegen op het zonnige zuiden is dit dé plek om je thuis te voelen. Geniet van de rust van de omliggende natuur én de nabijheid van gezellige voorzieningen zoals winkels, sportgelegenheden en wandelpaden. Kortom: een heerlijk appartement dat jou verwelkomt met warmte, comfort en grenzeloos woongenot. DIT APPARTEMENT MAG JE NIET MISSEN: DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ VRIJ UITZICHT & EXTRA LICHTINVAL Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag en biedt je een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving aan de overzijde van de straat. Dankzij de hoekligging profiteer je ook van een extra zijraam, wat zorgt voor een geweldige lichtinval gedurende de middag en avond. Hierdoor voelt de woonkamer niet alleen royaal, maar ervaart het ook een aangename, zonnige sfeer die het hele huis verwarmt. Hier kom je écht thuis na een lange dag. RUIM BALKON OP HET ZUIDEN Vanuit de grootste slaapkamer stap je zo het balkon op, dat perfect op het zuiden ligt. Stel je voor: 's ochtends genieten van de eerste zonnestralen met een dampende kop koffie in je hand, of 's avonds lekker ontspannen met een glas wijn. Dit balkon is jouw privéplekje om even helemaal op te laden én te genieten van het buitenleven in alle rust. DRIE SLAAPKAMERS MET OPTIES Met drie slaapkamers biedt dit appartement je de ruimte en flexibiliteit om je woonwensen waar te maken. De grote slaapkamer, met directe toegang tot het balkon, is perfect als master bedroom. De andere twee slaapkamers liggen rustig aan het einde van de galerij, waardoor ze ideaal zijn als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Dit appartement past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan. FUNCTIONELE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR De praktisch ingerichte keuken, gelegen aan de galerijzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier een snelle maaltijd na een drukke werkdag, of creëer je juist de meest uitgebreide gastronomische gerechten. Daarnaast biedt de opstelling voldoende ruimte voor opbergruimte, waardoor de keuken altijd overzichtelijk en georganiseerd aanvoelt. NETTE BADKAMER EN PRAKTISCH ONTWERP De badkamer is eenvoudig maar verzorgd en beschikt over een praktische indeling met een douche en wastafel. Een frisse uitstraling of een luxe upgrade: de keuze is aan jou om van deze ruimte een persoonlijke wellnessplek te maken. TOPLOCATIE BIJ NATUUR EN VOORZIENINGEN Alteveer - 't Cranevelt staat bekend om zijn ideale ligging: midden in het groen, maar ook dicht bij alle stedelijke voorzieningen. Hier wandel je vanuit het appartement direct de omliggende bossen van Arnhem in, perfect om je gedachten te ordenen of actief bezig te zijn. Daarbij heb je sportfaciliteiten en een gezellig winkelplein met diverse winkels en supermarkten letterlijk om de hoek. Dit is de perfecte balans tussen rust, natuur en gemak! - actieve VvE - in de koopovereenkomst worden een ouderdom- asbest en niet zelf bewoond clausule opgenomen

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 6815

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.