Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Oremusplein 19

6815DP Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Oremusplein 19 Arnhem
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN PRACHTIGE START IN EEN GROENE OASE: JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE Ben je starter op de woningmarkt, woon je samen en zoek je een knus, licht appartement op een rustige, groene locatie? Stop met zoeken: dit appartement in Alteveer - 't Cranevelt biedt je precies wat je nodig hebt. Met 70m² aan woonoppervlak, drie fijne slaapkamers en een balkon gelegen op het zonnige zuiden is dit dé plek om je thuis te voelen. Geniet van de rust van de omliggende natuur én de nabijheid van gezellige voorzieningen zoals winkels, sportgelegenheden en wandelpaden. Kortom: een heerlijk appartement dat jou verwelkomt met warmte, comfort en grenzeloos woongenot. DIT APPARTEMENT MAG JE NIET MISSEN: DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ VRIJ UITZICHT & EXTRA LICHTINVAL Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag en biedt je een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving aan de overzijde van de straat. Dankzij de hoekligging profiteer je ook van een extra zijraam, wat zorgt voor een geweldige lichtinval gedurende de middag en avond. Hierdoor voelt de woonkamer niet alleen royaal, maar ervaart het ook een aangename, zonnige sfeer die het hele huis verwarmt. Hier kom je écht thuis na een lange dag. RUIM BALKON OP HET ZUIDEN Vanuit de grootste slaapkamer stap je zo het balkon op, dat perfect op het zuiden ligt. Stel je voor: 's ochtends genieten van de eerste zonnestralen met een dampende kop koffie in je hand, of 's avonds lekker ontspannen met een glas wijn. Dit balkon is jouw privéplekje om even helemaal op te laden én te genieten van het buitenleven in alle rust. DRIE SLAAPKAMERS MET OPTIES Met drie slaapkamers biedt dit appartement je de ruimte en flexibiliteit om je woonwensen waar te maken. De grote slaapkamer, met directe toegang tot het balkon, is perfect als master bedroom. De andere twee slaapkamers liggen rustig aan het einde van de galerij, waardoor ze ideaal zijn als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Dit appartement past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan. FUNCTIONELE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR De praktisch ingerichte keuken, gelegen aan de galerijzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier een snelle maaltijd na een drukke werkdag, of creëer je juist de meest uitgebreide gastronomische gerechten. Daarnaast biedt de opstelling voldoende ruimte voor opbergruimte, waardoor de keuken altijd overzichtelijk en georganiseerd aanvoelt. NETTE BADKAMER EN PRAKTISCH ONTWERP De badkamer is eenvoudig maar verzorgd en beschikt over een praktische indeling met een douche en wastafel. Een frisse uitstraling of een luxe upgrade: de keuze is aan jou om van deze ruimte een persoonlijke wellnessplek te maken. TOPLOCATIE BIJ NATUUR EN VOORZIENINGEN Alteveer - 't Cranevelt staat bekend om zijn ideale ligging: midden in het groen, maar ook dicht bij alle stedelijke voorzieningen. Hier wandel je vanuit het appartement direct de omliggende bossen van Arnhem in, perfect om je gedachten te ordenen of actief bezig te zijn. Daarbij heb je sportfaciliteiten en een gezellig winkelplein met diverse winkels en supermarkten letterlijk om de hoek. Dit is de perfecte balans tussen rust, natuur en gemak! - actieve VvE - in de koopovereenkomst worden een ouderdom- asbest en niet zelf bewoond clausule opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6815

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.