Direkt zum Inhalt
Logo von Petra De Kleermaeker Makelaardij

Schrassertstraat 97 1

6821AK Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.508

Fotoalbum

Schrassertstraat 97 1 Arnhem
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JOUW NIEUWE STADSE THUIS IN SINT MARTEN! Stel je voor: een zonnig appartement op de éérste verdieping met lichte ruimtes, een knus en ruim balkon en een stijlvolle uitstraling. Gelegen in de charmante wijk Sint Marten, bekend om z'n stijlvolle herenhuizen en  bruisende sfeer. Deze woning is perfect voor een eenpersoonshuishouden of een stel dat graag stads woont en alles binnen handbereik wil hebben. Met een lichte woonkamer, één slaapkamer, en een fijne verbinding tussen binnen en buiten door het balkon, staat dit huis garant voor comfort én gezelligheid. Hier wil je thuiskomen, wonen en genieten van wat Arnhem te bieden heeft! Lichte woonkamer met drie ramen Stap binnen in de ruime woonkamer van 25m², waar het daglicht je meteen tegemoet komt dankzij drie grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de karakteristieke straat van Sint Marten. Deze lichte en open ruimte biedt alle mogelijkheden om jouw ultieme woon- en leefplek te creëren, of je nu een gezellige zithoek wilt inrichten of een compacte werkplek aan huis. Hier voel je direct de stadse charme van de omgeving binnenkomen! Gelegen in de gewilde buurt Sint Marten Wonen in Sint Marten betekent: altijd iets te doen en binnen no-time op je favoriete plek. Deze populaire wijk staat bekend om haar gezelligheid, originele architectuur en gunstige ligging. Vanuit dit appartement sta je binnen enkele minuten in hartje binnenstad, geniet je van culinaire hoogstandjes in de nabijgelegen horecagelegenheden of haal je je dagelijkse boodschappen om de hoek. Ideaal voor stadsleven in een rustige setting! Slaapkamer met rust en groen uitzicht De slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw biedt je een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Met een fijn uitzicht op de groene achtertuinen van de buren en ver weg van het straatgeluid ervaar je hier een oase van rust. Dit is een plek waar je heerlijk kunt uitslapen, ’s avonds een boek leest of simpelweg even je eigen ruimte hebt. Knus balkon op het oosten Met afmetingen van 1,6 bij 4,7 meter biedt het balkon ruim voldoende plek om lekker buiten te zitten. Geniet van de ochtendzon met een dampende kop koffie of maak in de zomers van je balkon een echte groene oase met jouw favoriete planten. Door de ligging op het oosten start jij je dag altijd met een zonnetje – de perfecte plek om even tot rust te komen. Eenvoudige maar nette keuken en badkamer Ben je dol op koken? De keuken is eenvoudig maar geeft je de kans om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Zonder apparatuur biedt deze ruimte je alle vrijheid om jouw droomkeuken te realiseren! Ook de badkamer, voorzien van een wastafel en douche, is eenvoudig maar netjes afgewerkt. Geen zorgen: alles is functioneel en biedt gelijk comfort, en met wat personalisatie maak je ook hier direct werk van je eigen stijl. Kleinschalige  VvE Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met slechts drie appartementen. Dankzij deze intieme setting is het contact met je buren prettig en overzichtelijk. De ideale manier van samenwonen, waarbij je verzekerd bent van gedeelde kosten,  onderhoud en een betrokken community. Je profiteert hier van de voordelen van een appartementencomplex, maar dan zonder de drukte die grotere gebouwen met zich mee kunnen brengen. WAAROM JIJ HIER WILT WONEN - Lichte woonkamer met drie ramen: Sfeer én extra daglicht – het perfecte canvas voor jouw woonwensen! - Knus balkon op het oosten: Een fijne buitenruimte voor ontbijtjes of om je groene vingers te verzorgen. - Fraaie ligging: Woon in hét populaire Sint Marten – stads, charmant én alles op loopafstand. - Ruimtelijke indeling: Met 61m² woonoppervlak voelt dit appartement groter dan je misschien verwacht. - Slaapkamer met rust en privacy: Weg van de straat en met uitzicht op groen.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
202 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1886
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6821

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.