Direct naar de inhoud
Logo van Petra De Kleermaeker Makelaardij

Schrassertstraat 97 1

6821AK Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.508

Fotogalerij

Schrassertstraat 97 1 Arnhem
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JOUW NIEUWE STADSE THUIS IN SINT MARTEN! Stel je voor: een zonnig appartement op de éérste verdieping met lichte ruimtes, een knus en ruim balkon en een stijlvolle uitstraling. Gelegen in de charmante wijk Sint Marten, bekend om z'n stijlvolle herenhuizen en  bruisende sfeer. Deze woning is perfect voor een eenpersoonshuishouden of een stel dat graag stads woont en alles binnen handbereik wil hebben. Met een lichte woonkamer, één slaapkamer, en een fijne verbinding tussen binnen en buiten door het balkon, staat dit huis garant voor comfort én gezelligheid. Hier wil je thuiskomen, wonen en genieten van wat Arnhem te bieden heeft! Lichte woonkamer met drie ramen Stap binnen in de ruime woonkamer van 25m², waar het daglicht je meteen tegemoet komt dankzij drie grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de karakteristieke straat van Sint Marten. Deze lichte en open ruimte biedt alle mogelijkheden om jouw ultieme woon- en leefplek te creëren, of je nu een gezellige zithoek wilt inrichten of een compacte werkplek aan huis. Hier voel je direct de stadse charme van de omgeving binnenkomen! Gelegen in de gewilde buurt Sint Marten Wonen in Sint Marten betekent: altijd iets te doen en binnen no-time op je favoriete plek. Deze populaire wijk staat bekend om haar gezelligheid, originele architectuur en gunstige ligging. Vanuit dit appartement sta je binnen enkele minuten in hartje binnenstad, geniet je van culinaire hoogstandjes in de nabijgelegen horecagelegenheden of haal je je dagelijkse boodschappen om de hoek. Ideaal voor stadsleven in een rustige setting! Slaapkamer met rust en groen uitzicht De slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw biedt je een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Met een fijn uitzicht op de groene achtertuinen van de buren en ver weg van het straatgeluid ervaar je hier een oase van rust. Dit is een plek waar je heerlijk kunt uitslapen, ’s avonds een boek leest of simpelweg even je eigen ruimte hebt. Knus balkon op het oosten Met afmetingen van 1,6 bij 4,7 meter biedt het balkon ruim voldoende plek om lekker buiten te zitten. Geniet van de ochtendzon met een dampende kop koffie of maak in de zomers van je balkon een echte groene oase met jouw favoriete planten. Door de ligging op het oosten start jij je dag altijd met een zonnetje – de perfecte plek om even tot rust te komen. Eenvoudige maar nette keuken en badkamer Ben je dol op koken? De keuken is eenvoudig maar geeft je de kans om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Zonder apparatuur biedt deze ruimte je alle vrijheid om jouw droomkeuken te realiseren! Ook de badkamer, voorzien van een wastafel en douche, is eenvoudig maar netjes afgewerkt. Geen zorgen: alles is functioneel en biedt gelijk comfort, en met wat personalisatie maak je ook hier direct werk van je eigen stijl. Kleinschalige  VvE Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met slechts drie appartementen. Dankzij deze intieme setting is het contact met je buren prettig en overzichtelijk. De ideale manier van samenwonen, waarbij je verzekerd bent van gedeelde kosten,  onderhoud en een betrokken community. Je profiteert hier van de voordelen van een appartementencomplex, maar dan zonder de drukte die grotere gebouwen met zich mee kunnen brengen. WAAROM JIJ HIER WILT WONEN - Lichte woonkamer met drie ramen: Sfeer én extra daglicht – het perfecte canvas voor jouw woonwensen! - Knus balkon op het oosten: Een fijne buitenruimte voor ontbijtjes of om je groene vingers te verzorgen. - Fraaie ligging: Woon in hét populaire Sint Marten – stads, charmant én alles op loopafstand. - Ruimtelijke indeling: Met 61m² woonoppervlak voelt dit appartement groter dan je misschien verwacht. - Slaapkamer met rust en privacy: Weg van de straat en met uitzicht op groen.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
202 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1886
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.