Direkt zum Inhalt
Logo von Willemsen makelaars

St. Elisabethshof 29

6812AV Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.856

Fotoalbum

St. Elisabethshof 29 Arnhem
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een van de mooiste locaties van Arnhem bevindt zich dit bijzondere appartement in het imposante en statige appartementencomplex aan de St. Elisabethshof 29. Hoge plafonds, fraaie architectuur en een unieke ligging maken dit een appartement met een uitzonderlijke sfeer en uitstraling. Door de hoekligging van het appartement - met uitzicht over de Rijn aan de Zuidkant en de lommerrijke Alexanderstraat aan de Westkant, met ruime afstand tot het verkeer - is dit wellicht een van de mooiste appartementen van het gebouw. Door de hoge plafonds en de heerlijke lichtinval is het een plek om verliefd op te worden. Het stadse privé balkon met openslaande deuren biedt ruimte voor een koffie in de ochtendzon en een glas wijn met vrienden later op de dag. De slaap- en ruime logeer/werkkamer die tevens als tweede slaapkamer kan worden gebruikt, zijn rustig en koel door de ligging op het Westen en hebben geen inkijk. De perfecte verhoudingen geven overal een bijzonder gevoel van ruimte en licht. Dit appartement maakt deel uit van het voormalige St. Elisabeth Gasthuis dat gebouwd is in 1893 en 100 jaar in gebruik is geweest als ziekenhuis. Rond 2000 is het verbouwd tot dit bijzondere complex met in totaal 35 appartementen. Het complex beschikt over een lift en een huismeester, waarbij de toegang ruim en is en een zeer karakteristieke uitstraling heeft. Daarnaast zijn er verschillende gemeenschappelijke ruimten waar activiteiten georganiseerd worden. Een ruime goed onderhouden gezamenlijke tuin rondom completeert het geheel. Bijzonderheden: - Voormalig St. Elisabeth Gasthuis; - Levensloop bestendig; - 111m2 aan woonoppervlakte; - Lift aanwezig in het complex; - Monumentensubsidie €600,- per jaar; Het appartement en het gebouw zijn met hun brede gangen levensloop bestendig; parkeren is mogelijk op een eigen parkeerplek in een afgesloten terrein, vlak naast de toegangsdeur aan de achterkant van het pand. St. Elisabethshof ligt op loopafstand van het centrum, vlakbij het museum voor moderne kunst, met het gemak van een bushalte nabij. De indeling is als volgt: Via de entree komt u binnen in de royale L-vormige hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich het ruime gastentoilet, een praktische bergruimte met opstelling voor de wasmachine en cv-ketel, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met moderne open keuken. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, privétoilet en een wastafel met meubel. Dankzij de comfortabele indeling biedt deze ruimte veel gebruiksgemak. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning; een lichte en sfeervolle leefruimte met een open keuken, geheel voorzien van een parketvloer en hoge ramen rondom. Vanuit hier kijkt u deels uit over de Alexanderstraat en deels richting de Rijn en het omliggende groen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon én het uitzicht te genieten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over volop werk- en opbergruimte, ideaal voor dagelijks comfort en gezellig koken. Het gehele appartement is bovendien uitstekend toegankelijk voor minder validen dankzij de ruime opzet en praktische indeling. Daarnaast beschikt u over een separate parkeerplaats op afgesloten terrein én een ruime eigen berging in de onderbouw, waarin ook (elektrische) fietsen hun plek vinden Kortom: een stijlvol appartement op een unieke hoeklocatie, gelegen in een prachtig statig gebouw met karakter, comfort en een schitterend uitzicht.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (service flat)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
367 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1897
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6812

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.