Jump to content
Logo of Willemsen makelaars

St. Elisabethshof 29

6812AV Arnhem • Gelderland

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.856

Photo Gallery

St. Elisabethshof 29 Arnhem
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste locaties van Arnhem bevindt zich dit bijzondere appartement in het imposante en statige appartementencomplex aan de St. Elisabethshof 29. Hoge plafonds, fraaie architectuur en een unieke ligging maken dit een appartement met een uitzonderlijke sfeer en uitstraling. Door de hoekligging van het appartement - met uitzicht over de Rijn aan de Zuidkant en de lommerrijke Alexanderstraat aan de Westkant, met ruime afstand tot het verkeer - is dit wellicht een van de mooiste appartementen van het gebouw. Door de hoge plafonds en de heerlijke lichtinval is het een plek om verliefd op te worden. Het stadse privé balkon met openslaande deuren biedt ruimte voor een koffie in de ochtendzon en een glas wijn met vrienden later op de dag. De slaap- en ruime logeer/werkkamer die tevens als tweede slaapkamer kan worden gebruikt, zijn rustig en koel door de ligging op het Westen en hebben geen inkijk. De perfecte verhoudingen geven overal een bijzonder gevoel van ruimte en licht. Dit appartement maakt deel uit van het voormalige St. Elisabeth Gasthuis dat gebouwd is in 1893 en 100 jaar in gebruik is geweest als ziekenhuis. Rond 2000 is het verbouwd tot dit bijzondere complex met in totaal 35 appartementen. Het complex beschikt over een lift en een huismeester, waarbij de toegang ruim en is en een zeer karakteristieke uitstraling heeft. Daarnaast zijn er verschillende gemeenschappelijke ruimten waar activiteiten georganiseerd worden. Een ruime goed onderhouden gezamenlijke tuin rondom completeert het geheel. Bijzonderheden: - Voormalig St. Elisabeth Gasthuis; - Levensloop bestendig; - 111m2 aan woonoppervlakte; - Lift aanwezig in het complex; - Monumentensubsidie €600,- per jaar; Het appartement en het gebouw zijn met hun brede gangen levensloop bestendig; parkeren is mogelijk op een eigen parkeerplek in een afgesloten terrein, vlak naast de toegangsdeur aan de achterkant van het pand. St. Elisabethshof ligt op loopafstand van het centrum, vlakbij het museum voor moderne kunst, met het gemak van een bushalte nabij. De indeling is als volgt: Via de entree komt u binnen in de royale L-vormige hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich het ruime gastentoilet, een praktische bergruimte met opstelling voor de wasmachine en cv-ketel, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met moderne open keuken. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, privétoilet en een wastafel met meubel. Dankzij de comfortabele indeling biedt deze ruimte veel gebruiksgemak. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning; een lichte en sfeervolle leefruimte met een open keuken, geheel voorzien van een parketvloer en hoge ramen rondom. Vanuit hier kijkt u deels uit over de Alexanderstraat en deels richting de Rijn en het omliggende groen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon én het uitzicht te genieten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over volop werk- en opbergruimte, ideaal voor dagelijks comfort en gezellig koken. Het gehele appartement is bovendien uitstekend toegankelijk voor minder validen dankzij de ruime opzet en praktische indeling. Daarnaast beschikt u over een separate parkeerplaats op afgesloten terrein én een ruime eigen berging in de onderbouw, waarin ook (elektrische) fietsen hun plek vinden Kortom: een stijlvol appartement op een unieke hoeklocatie, gelegen in een prachtig statig gebouw met karakter, comfort en een schitterend uitzicht.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (service flat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1897
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6812

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.