Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccept Makelaardij & Taxaties

Aletta Jacobsweg 54

9408AM Assen • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tynaarlo

Fotoalbum

Aletta Jacobsweg 54 Assen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime UITGEBOUWDE en INSTAPKLARE helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande stenen garage en 2 terrasoverkappingen. De woning heeft een woonoppervlak van 138m2 en is gelegen op een royaal perceel van ca. 345m2 met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning is gelegen in de wijk Kloosterveen, deelplan Kloosterhage en gebouwd in 2003. In 2022 is de woning met ca. 17m2 uitgebouwd, geheel gemoderniseerd en volledig geïsoleerd (energielabel A). Dankzij de plaatsing van de zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. BEGANE GROND: Entree/garderobe met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de zeer ruime living van 54m2. Centraal bevindt zich de moderne zwarte keuken (2022) met een kastenwand en een kookeiland met eetbargedeelte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een zelfreinigende oven en een kokend waterkraan. Het zitgedeelte van de living is tuingericht en beschikt van een gevelbrede schuifpui. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming met een mooie PVC visgraat vloer en heeft eigentijdse, sausklaar gestucte wanden. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers (ca. 16m2, ca. 10m2 en ca. 9m2) en een in 2024 vernieuwde badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop met bergruimte, CV-ketelopstelling en toegang tot vierde slaapkamer met en-suite een kantoor en een extra kantelraam tevens biedt de overloop toegang tot de moderne tweede badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel en de witgoedaansluiting. Op deze verdieping is, middels knieschotten, extra bergruimte aanwezig. VLIERING: Bereikbaar via een vlizotrap voor extra bergruimte GARAGE: De vrijstaande stenen garage (ca. 17m2) beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. De brede oprit biedt plaats aan minstens 2 auto’s. TUIN: De zeer diepe achtertuin van ca. 140m2 ligt op het oosten en heeft twee terrassen en twee fraaie terrasoverkappingen. Door de ligging biedt de achtertuin veel privacy en kan men de hele dag van de zon genieten. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: -Geheel gemoderniseerd en uitgebouwd -voorzien van energielabel A -2 parkeerplaatsen op eigen terrein -Volledig geïsoleerd -CV-ketel Nefit 2019 -Voorzien van zonnepanelen -Aan de voorzijde op de begane grond en 1e verdieping voorzien van screens -Voorzien van glasvezel NB U kunt een uitgebreide brochure over de woning downloaden via de button op Funda De woning is gelegen in de wijk Kloosterveen, deelplan Kloosterhage, en biedt veel voorzieningen waaronder het wijkwinkelcentrum “Kloosterveste”, diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Tevens ligt het dichtbij het recreatiegebied Baggelhuizen, bos- en natuurgebieden en de golfbaan. Deze woning is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Een aantal basisscholen zijn te voet in enkele minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen, zoals de A28, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De bushalte bevindt zich op zeer korte loopafstand en biedt directe busverbindingen naar het NS-station van Assen, naar de stad Groningen en naar Friesland.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
501 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
142 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
29-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9408

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.