Aller directement au contenu
Logo de Woonaccept Makelaardij & Taxaties

Aletta Jacobsweg 54

9408AM Assen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tynaarlo

Galerie de photos

Aletta Jacobsweg 54 Assen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime UITGEBOUWDE en INSTAPKLARE helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande stenen garage en 2 terrasoverkappingen. De woning heeft een woonoppervlak van 138m2 en is gelegen op een royaal perceel van ca. 345m2 met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning is gelegen in de wijk Kloosterveen, deelplan Kloosterhage en gebouwd in 2003. In 2022 is de woning met ca. 17m2 uitgebouwd, geheel gemoderniseerd en volledig geïsoleerd (energielabel A). Dankzij de plaatsing van de zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. BEGANE GROND: Entree/garderobe met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de zeer ruime living van 54m2. Centraal bevindt zich de moderne zwarte keuken (2022) met een kastenwand en een kookeiland met eetbargedeelte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een zelfreinigende oven en een kokend waterkraan. Het zitgedeelte van de living is tuingericht en beschikt van een gevelbrede schuifpui. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming met een mooie PVC visgraat vloer en heeft eigentijdse, sausklaar gestucte wanden. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers (ca. 16m2, ca. 10m2 en ca. 9m2) en een in 2024 vernieuwde badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop met bergruimte, CV-ketelopstelling en toegang tot vierde slaapkamer met en-suite een kantoor en een extra kantelraam tevens biedt de overloop toegang tot de moderne tweede badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel en de witgoedaansluiting. Op deze verdieping is, middels knieschotten, extra bergruimte aanwezig. VLIERING: Bereikbaar via een vlizotrap voor extra bergruimte GARAGE: De vrijstaande stenen garage (ca. 17m2) beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. De brede oprit biedt plaats aan minstens 2 auto’s. TUIN: De zeer diepe achtertuin van ca. 140m2 ligt op het oosten en heeft twee terrassen en twee fraaie terrasoverkappingen. Door de ligging biedt de achtertuin veel privacy en kan men de hele dag van de zon genieten. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: -Geheel gemoderniseerd en uitgebouwd -voorzien van energielabel A -2 parkeerplaatsen op eigen terrein -Volledig geïsoleerd -CV-ketel Nefit 2019 -Voorzien van zonnepanelen -Aan de voorzijde op de begane grond en 1e verdieping voorzien van screens -Voorzien van glasvezel NB U kunt een uitgebreide brochure over de woning downloaden via de button op Funda De woning is gelegen in de wijk Kloosterveen, deelplan Kloosterhage, en biedt veel voorzieningen waaronder het wijkwinkelcentrum “Kloosterveste”, diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Tevens ligt het dichtbij het recreatiegebied Baggelhuizen, bos- en natuurgebieden en de golfbaan. Deze woning is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Een aantal basisscholen zijn te voet in enkele minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen, zoals de A28, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De bushalte bevindt zich op zeer korte loopafstand en biedt directe busverbindingen naar het NS-station van Assen, naar de stad Groningen en naar Friesland.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
501 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
142 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
29-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9408

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.