Jump to content
Logo of Woonaccept Makelaardij & Taxaties

Aletta Jacobsweg 54

9408AM Assen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Tynaarlo

Photo Gallery

Aletta Jacobsweg 54 Assen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruime UITGEBOUWDE en INSTAPKLARE helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande stenen garage en 2 terrasoverkappingen. De woning heeft een woonoppervlak van 138m2 en is gelegen op een royaal perceel van ca. 345m2 met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning is gelegen in de wijk Kloosterveen, deelplan Kloosterhage en gebouwd in 2003. In 2022 is de woning met ca. 17m2 uitgebouwd, geheel gemoderniseerd en volledig geïsoleerd (energielabel A). Dankzij de plaatsing van de zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. BEGANE GROND: Entree/garderobe met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de zeer ruime living van 54m2. Centraal bevindt zich de moderne zwarte keuken (2022) met een kastenwand en een kookeiland met eetbargedeelte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een zelfreinigende oven en een kokend waterkraan. Het zitgedeelte van de living is tuingericht en beschikt van een gevelbrede schuifpui. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming met een mooie PVC visgraat vloer en heeft eigentijdse, sausklaar gestucte wanden. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers (ca. 16m2, ca. 10m2 en ca. 9m2) en een in 2024 vernieuwde badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop met bergruimte, CV-ketelopstelling en toegang tot vierde slaapkamer met en-suite een kantoor en een extra kantelraam tevens biedt de overloop toegang tot de moderne tweede badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel en de witgoedaansluiting. Op deze verdieping is, middels knieschotten, extra bergruimte aanwezig. VLIERING: Bereikbaar via een vlizotrap voor extra bergruimte GARAGE: De vrijstaande stenen garage (ca. 17m2) beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. De brede oprit biedt plaats aan minstens 2 auto’s. TUIN: De zeer diepe achtertuin van ca. 140m2 ligt op het oosten en heeft twee terrassen en twee fraaie terrasoverkappingen. Door de ligging biedt de achtertuin veel privacy en kan men de hele dag van de zon genieten. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: -Geheel gemoderniseerd en uitgebouwd -voorzien van energielabel A -2 parkeerplaatsen op eigen terrein -Volledig geïsoleerd -CV-ketel Nefit 2019 -Voorzien van zonnepanelen -Aan de voorzijde op de begane grond en 1e verdieping voorzien van screens -Voorzien van glasvezel NB U kunt een uitgebreide brochure over de woning downloaden via de button op Funda De woning is gelegen in de wijk Kloosterveen, deelplan Kloosterhage, en biedt veel voorzieningen waaronder het wijkwinkelcentrum “Kloosterveste”, diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Tevens ligt het dichtbij het recreatiegebied Baggelhuizen, bos- en natuurgebieden en de golfbaan. Deze woning is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Een aantal basisscholen zijn te voet in enkele minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen, zoals de A28, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De bushalte bevindt zich op zeer korte loopafstand en biedt directe busverbindingen naar het NS-station van Assen, naar de stad Groningen en naar Friesland.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
345 m²
Content
501 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
142 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
29-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.