Direkt zum Inhalt
Logo von Solide Vastgoed Makelaars

Beilerstraat 61

9401PD Assen • Drenthe

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 3.458

Fotoalbum

Beilerstraat 61 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rijksmonument uit 1905, volledig en hoogwaardig verbouwd met behoud van karakter! Op een van de meest geliefde plekken in de wijk Assen Oud-Zuid, direct tegenover het Asserbos, staat deze monumentale en stijlvol gerenoveerde stadsvilla. Het betreft een rijksmonument uit 1905 dat in 2011 onder handen is genomen door een internationaal gerenommeerde architect en interieurontwerper. Het afwerkingsniveau is uitzonderlijk hoog en de authentieke kenmerken zijn met grote zorg behouden. Hoge raampartijen, ensuite deuren van prachtige kwaliteit en klassieke inbouwkasten vormen samen een harmonieus geheel dat direct een gevoel van warmte en klasse oproept. Met een woonoppervlakte van circa 227 m² is dit een royaal familiehuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen en waar nieuwe herinneringen kunnen ontstaan. De leefruimte op de begane grond is licht, ruim en elegant. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning geniet deze veel natuurlijk lichtinval en geniet je vanuit de woonkamer van een prachtig uitzicht op het Asserbos. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast biedt de geïsoleerde kelder praktische bergruimte, ideaal voor provisie of seizoensopslag. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden, zo is de buitenzijde in september 2025 professioneel geschilderd en de cv-ketel is in 2022 vernieuwd. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kantoor- of hobbyruimte en leent zich hier uitstekend voor. De masterbedroom is voorzien van een stijlvolle ensuite badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, luxe inloopdouche, hoogwaardige taatsdeuren en een separaat toilet. Aangrenzend bevindt zich de walk-in-closet met directe toegang tot de wasruimte. Een praktisch detail is de geïntegreerde waskoker vanaf de tweede verdieping, wat extra gemak biedt in het dagelijkse gebruik. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot een balkon, waarbij het balkon aan de achterzijde zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De tweede verdieping biedt vier ruime slaapkamers en een royale overloop met provisieruimte. Hier is airconditioning aanwezig en ook deze verdieping beschikt over een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. In deze badkamer is tevens vloerverwarming aanwezig. Via de overloop bereik je de provisieruimte met de waskoker én de trap naar extra bergruimte en het platte dak. Aan de achterzijde bevindt zich opnieuw een breed balkon, toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Dakramen en lichtkoepels zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De verzorgde achtertuin is maar liefst circa 33 meter diep, met sfeervolle overkapping, bergruimte, elektra en achterom. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen. De tuin is fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en voorzien van een praktische achterom De woning ligt prachtig aan de rand van het Asserbos, een heerlijke omgeving. Op korte loopafstand bevinden zich het levendige stadscentrum met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, terrasjes en voorzieningen, én het NS-station, dat zorgt voor uitstekende verbindingen. Beilerstraat 61 is een karaktervol en monumentaal familiehuis op een absolute toplocatie waarin luxe, ruimte en historie op een unieke wijze samenkomen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met een uitzonderlijk afwerkingsniveau, royale leefruimtes en bijzonder woongenot op een historisch plekje in het hart van Assen Oud-Zuid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
847 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
228 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9401

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.