Jump to content
Logo of Solide Vastgoed Makelaars

Beilerstraat 61

9401PD Assen • Drenthe

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 3.458

Photo Gallery

Beilerstraat 61 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rijksmonument uit 1905, volledig en hoogwaardig verbouwd met behoud van karakter! Op een van de meest geliefde plekken in de wijk Assen Oud-Zuid, direct tegenover het Asserbos, staat deze monumentale en stijlvol gerenoveerde stadsvilla. Het betreft een rijksmonument uit 1905 dat in 2011 onder handen is genomen door een internationaal gerenommeerde architect en interieurontwerper. Het afwerkingsniveau is uitzonderlijk hoog en de authentieke kenmerken zijn met grote zorg behouden. Hoge raampartijen, ensuite deuren van prachtige kwaliteit en klassieke inbouwkasten vormen samen een harmonieus geheel dat direct een gevoel van warmte en klasse oproept. Met een woonoppervlakte van circa 227 m² is dit een royaal familiehuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen en waar nieuwe herinneringen kunnen ontstaan. De leefruimte op de begane grond is licht, ruim en elegant. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning geniet deze veel natuurlijk lichtinval en geniet je vanuit de woonkamer van een prachtig uitzicht op het Asserbos. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast biedt de geïsoleerde kelder praktische bergruimte, ideaal voor provisie of seizoensopslag. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden, zo is de buitenzijde in september 2025 professioneel geschilderd en de cv-ketel is in 2022 vernieuwd. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kantoor- of hobbyruimte en leent zich hier uitstekend voor. De masterbedroom is voorzien van een stijlvolle ensuite badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, luxe inloopdouche, hoogwaardige taatsdeuren en een separaat toilet. Aangrenzend bevindt zich de walk-in-closet met directe toegang tot de wasruimte. Een praktisch detail is de geïntegreerde waskoker vanaf de tweede verdieping, wat extra gemak biedt in het dagelijkse gebruik. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot een balkon, waarbij het balkon aan de achterzijde zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De tweede verdieping biedt vier ruime slaapkamers en een royale overloop met provisieruimte. Hier is airconditioning aanwezig en ook deze verdieping beschikt over een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. In deze badkamer is tevens vloerverwarming aanwezig. Via de overloop bereik je de provisieruimte met de waskoker én de trap naar extra bergruimte en het platte dak. Aan de achterzijde bevindt zich opnieuw een breed balkon, toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Dakramen en lichtkoepels zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De verzorgde achtertuin is maar liefst circa 33 meter diep, met sfeervolle overkapping, bergruimte, elektra en achterom. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen. De tuin is fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en voorzien van een praktische achterom De woning ligt prachtig aan de rand van het Asserbos, een heerlijke omgeving. Op korte loopafstand bevinden zich het levendige stadscentrum met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, terrasjes en voorzieningen, én het NS-station, dat zorgt voor uitstekende verbindingen. Beilerstraat 61 is een karaktervol en monumentaal familiehuis op een absolute toplocatie waarin luxe, ruimte en historie op een unieke wijze samenkomen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met een uitzonderlijk afwerkingsniveau, royale leefruimtes en bijzonder woongenot op een historisch plekje in het hart van Assen Oud-Zuid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
323 m²
Content
847 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
228 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9401

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.