Aller directement au contenu
Logo de Solide Vastgoed Makelaars

Beilerstraat 61

9401PD Assen • Drenthe

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 3.458

Galerie de photos

Beilerstraat 61 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rijksmonument uit 1905, volledig en hoogwaardig verbouwd met behoud van karakter! Op een van de meest geliefde plekken in de wijk Assen Oud-Zuid, direct tegenover het Asserbos, staat deze monumentale en stijlvol gerenoveerde stadsvilla. Het betreft een rijksmonument uit 1905 dat in 2011 onder handen is genomen door een internationaal gerenommeerde architect en interieurontwerper. Het afwerkingsniveau is uitzonderlijk hoog en de authentieke kenmerken zijn met grote zorg behouden. Hoge raampartijen, ensuite deuren van prachtige kwaliteit en klassieke inbouwkasten vormen samen een harmonieus geheel dat direct een gevoel van warmte en klasse oproept. Met een woonoppervlakte van circa 227 m² is dit een royaal familiehuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen en waar nieuwe herinneringen kunnen ontstaan. De leefruimte op de begane grond is licht, ruim en elegant. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning geniet deze veel natuurlijk lichtinval en geniet je vanuit de woonkamer van een prachtig uitzicht op het Asserbos. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast biedt de geïsoleerde kelder praktische bergruimte, ideaal voor provisie of seizoensopslag. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden, zo is de buitenzijde in september 2025 professioneel geschilderd en de cv-ketel is in 2022 vernieuwd. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kantoor- of hobbyruimte en leent zich hier uitstekend voor. De masterbedroom is voorzien van een stijlvolle ensuite badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, luxe inloopdouche, hoogwaardige taatsdeuren en een separaat toilet. Aangrenzend bevindt zich de walk-in-closet met directe toegang tot de wasruimte. Een praktisch detail is de geïntegreerde waskoker vanaf de tweede verdieping, wat extra gemak biedt in het dagelijkse gebruik. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot een balkon, waarbij het balkon aan de achterzijde zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De tweede verdieping biedt vier ruime slaapkamers en een royale overloop met provisieruimte. Hier is airconditioning aanwezig en ook deze verdieping beschikt over een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. In deze badkamer is tevens vloerverwarming aanwezig. Via de overloop bereik je de provisieruimte met de waskoker én de trap naar extra bergruimte en het platte dak. Aan de achterzijde bevindt zich opnieuw een breed balkon, toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Dakramen en lichtkoepels zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De verzorgde achtertuin is maar liefst circa 33 meter diep, met sfeervolle overkapping, bergruimte, elektra en achterom. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen. De tuin is fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en voorzien van een praktische achterom De woning ligt prachtig aan de rand van het Asserbos, een heerlijke omgeving. Op korte loopafstand bevinden zich het levendige stadscentrum met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, terrasjes en voorzieningen, én het NS-station, dat zorgt voor uitstekende verbindingen. Beilerstraat 61 is een karaktervol en monumentaal familiehuis op een absolute toplocatie waarin luxe, ruimte en historie op een unieke wijze samenkomen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met een uitzonderlijk afwerkingsniveau, royale leefruimtes en bijzonder woongenot op een historisch plekje in het hart van Assen Oud-Zuid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
227 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
847 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
228 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9401

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.