Direkt zum Inhalt
Logo von KIEN wijkmakelaar

Cort van der Lindenstraat 5

9402EA Assen • Drenthe

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Cort van der Lindenstraat 5 Assen
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIMTE, SFEER EN EEN EIGEN KARAKTER Een charmante twee-onder-één-kap woning waar ruimte, licht en sfeer hand in hand gaan. Hier woon je comfortabel, met een tuin vol gezelligheid, vers fruit en een royale garage als extra plus. THUISKOMEN MET EEN GLIMLACH De woonkamer straalt warmte uit en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek om heerlijk te ontspannen en een eettafel voor lange, gezellige avonden met vrienden of een knus ontbijt met het gezin. De keuken is praktisch en voorzien van een handige voorraadkast en vanuit hier loop je zo de tuin in, een groene plek waar duidelijk veel liefde en aandacht is gestopt. De trap naar boven heeft een opvallend detail: een warmrood tapijt dat iedere dag voelt alsof er een rode loper voor je wordt uitgerold. Op de bovenverdieping wachten vier slaapkamers en een badkamer, handig en slim ingedeeld. Een fijne verdeling die genoeg mogelijkheden geeft: van kinderkamers tot werkkamer of die langverwachte inloopkast. EXTRA PLUS MET TUIN EN GARAGE De achtertuin is ruim en verzorgd, een plek om samen te genieten in de nazomerzon of juist rustig een boek te lezen. Terwijl de kleuren in deze tijd van het jaar nog volop bloeien, pluk je hier de frambozen zó vers van de takjes. Een tuin die niet alleen praktisch is, maar ook echt een plek om van te genieten. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage van 20 m² – ideaal voor de auto, de fietsen, of als plek waar je lekker ongestoord kunt klussen. Daarnaast is er op eigen terrein ruimte om maar liefst vier auto’s te parkeren: van de gezinsauto tot de oldtimer en zelfs de bakfiets vindt hier z’n plekje. Het hek naast de woning kan helemaal dicht, zodat de kinderen en hond veilig los kunnen spelen in de tuin. Maar wil je juist de boel open gooien? Dan zwaai je het hek open en rijd je zo het terrein op. ALLES BINNEN HANDBEREIK De locatie maakt het leven hier nét wat makkelijker. Voor je boodschappen wandel je zo naar de supermarkt en voor de binnenstad van Assen hoef je slechts een paar stappen verder te zetten. Het is bijna alsof de stad je buurman is, maar dan wel eentje die niet te luidruchtig is. Binnen een kwartiertje lopen sta je op het terras op de Kop van de Vaart of zak je weg in de rode stoelen van De Nieuwe Kolk, waar je zelf mag kiezen of je voor cabaret, film of gewoon een bak popcorn gaat. En het mooiste? Ondanks dat je zo dicht bij de stad woont, geniet je hier nog steeds van de rust en de fijne sfeer van een gezellige wijk. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Twee-onder-één-kap woning - Goed onderhouden, instapklaar en met liefde bewoond - Bouwjaar 1964 - 81 m² woonoppervlakte - Kunststof kozijnen - Energielabel C - CV-ketel uit 2022 - Vier slaapkamers en één badkamer - Badkamer en keuken vernieuwd in 2016 - Vrijstaande stenen garage van 20 m² - 4 parkeerplaatsen op eigen terrein (1 in de garage en 3 naast de woning) - Ruime en verzorgde tuin - Op loopafstand van binnenstad, supermarkten, scholen en kinderopvang - Gezellige en kindvriendelijke wijk met verenigingen en voorzieningen KOM GEWOON EVEN KIJKEN De rode loper ligt al voor je klaar het enige wat jij hoeft te doen is binnenstappen en de sfeer ervaren. Neem contact op met KIEN wijkmakelaar – de makelaar die ook je buurman is. Wij kennen de buurt, de mensen en de markt. Professioneel, vriendelijk en zonder poespas. Sluit je aan bij de KIEN-familie. Of je nu wilt verkopen, kopen of een taxatie nodig hebt: wij staan voor je klaar.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
345 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Intergas extreme 30 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9402

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.