Aller directement au contenu
Logo de KIEN wijkmakelaar

Cort van der Lindenstraat 5

9402EA Assen • Drenthe

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Cort van der Lindenstraat 5 Assen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIMTE, SFEER EN EEN EIGEN KARAKTER Een charmante twee-onder-één-kap woning waar ruimte, licht en sfeer hand in hand gaan. Hier woon je comfortabel, met een tuin vol gezelligheid, vers fruit en een royale garage als extra plus. THUISKOMEN MET EEN GLIMLACH De woonkamer straalt warmte uit en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek om heerlijk te ontspannen en een eettafel voor lange, gezellige avonden met vrienden of een knus ontbijt met het gezin. De keuken is praktisch en voorzien van een handige voorraadkast en vanuit hier loop je zo de tuin in, een groene plek waar duidelijk veel liefde en aandacht is gestopt. De trap naar boven heeft een opvallend detail: een warmrood tapijt dat iedere dag voelt alsof er een rode loper voor je wordt uitgerold. Op de bovenverdieping wachten vier slaapkamers en een badkamer, handig en slim ingedeeld. Een fijne verdeling die genoeg mogelijkheden geeft: van kinderkamers tot werkkamer of die langverwachte inloopkast. EXTRA PLUS MET TUIN EN GARAGE De achtertuin is ruim en verzorgd, een plek om samen te genieten in de nazomerzon of juist rustig een boek te lezen. Terwijl de kleuren in deze tijd van het jaar nog volop bloeien, pluk je hier de frambozen zó vers van de takjes. Een tuin die niet alleen praktisch is, maar ook echt een plek om van te genieten. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage van 20 m² – ideaal voor de auto, de fietsen, of als plek waar je lekker ongestoord kunt klussen. Daarnaast is er op eigen terrein ruimte om maar liefst vier auto’s te parkeren: van de gezinsauto tot de oldtimer en zelfs de bakfiets vindt hier z’n plekje. Het hek naast de woning kan helemaal dicht, zodat de kinderen en hond veilig los kunnen spelen in de tuin. Maar wil je juist de boel open gooien? Dan zwaai je het hek open en rijd je zo het terrein op. ALLES BINNEN HANDBEREIK De locatie maakt het leven hier nét wat makkelijker. Voor je boodschappen wandel je zo naar de supermarkt en voor de binnenstad van Assen hoef je slechts een paar stappen verder te zetten. Het is bijna alsof de stad je buurman is, maar dan wel eentje die niet te luidruchtig is. Binnen een kwartiertje lopen sta je op het terras op de Kop van de Vaart of zak je weg in de rode stoelen van De Nieuwe Kolk, waar je zelf mag kiezen of je voor cabaret, film of gewoon een bak popcorn gaat. En het mooiste? Ondanks dat je zo dicht bij de stad woont, geniet je hier nog steeds van de rust en de fijne sfeer van een gezellige wijk. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Twee-onder-één-kap woning - Goed onderhouden, instapklaar en met liefde bewoond - Bouwjaar 1964 - 81 m² woonoppervlakte - Kunststof kozijnen - Energielabel C - CV-ketel uit 2022 - Vier slaapkamers en één badkamer - Badkamer en keuken vernieuwd in 2016 - Vrijstaande stenen garage van 20 m² - 4 parkeerplaatsen op eigen terrein (1 in de garage en 3 naast de woning) - Ruime en verzorgde tuin - Op loopafstand van binnenstad, supermarkten, scholen en kinderopvang - Gezellige en kindvriendelijke wijk met verenigingen en voorzieningen KOM GEWOON EVEN KIJKEN De rode loper ligt al voor je klaar het enige wat jij hoeft te doen is binnenstappen en de sfeer ervaren. Neem contact op met KIEN wijkmakelaar – de makelaar die ook je buurman is. Wij kennen de buurt, de mensen en de markt. Professioneel, vriendelijk en zonder poespas. Sluit je aan bij de KIEN-familie. Of je nu wilt verkopen, kopen of een taxatie nodig hebt: wij staan voor je klaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Intergas extreme 30 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9402

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.