Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN wijkmakelaar

Cort van der Lindenstraat 5

9402EA Assen • Drenthe

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Cort van der Lindenstraat 5 Assen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTE, SFEER EN EEN EIGEN KARAKTER Een charmante twee-onder-één-kap woning waar ruimte, licht en sfeer hand in hand gaan. Hier woon je comfortabel, met een tuin vol gezelligheid, vers fruit en een royale garage als extra plus. THUISKOMEN MET EEN GLIMLACH De woonkamer straalt warmte uit en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek om heerlijk te ontspannen en een eettafel voor lange, gezellige avonden met vrienden of een knus ontbijt met het gezin. De keuken is praktisch en voorzien van een handige voorraadkast en vanuit hier loop je zo de tuin in, een groene plek waar duidelijk veel liefde en aandacht is gestopt. De trap naar boven heeft een opvallend detail: een warmrood tapijt dat iedere dag voelt alsof er een rode loper voor je wordt uitgerold. Op de bovenverdieping wachten vier slaapkamers en een badkamer, handig en slim ingedeeld. Een fijne verdeling die genoeg mogelijkheden geeft: van kinderkamers tot werkkamer of die langverwachte inloopkast. EXTRA PLUS MET TUIN EN GARAGE De achtertuin is ruim en verzorgd, een plek om samen te genieten in de nazomerzon of juist rustig een boek te lezen. Terwijl de kleuren in deze tijd van het jaar nog volop bloeien, pluk je hier de frambozen zó vers van de takjes. Een tuin die niet alleen praktisch is, maar ook echt een plek om van te genieten. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage van 20 m² – ideaal voor de auto, de fietsen, of als plek waar je lekker ongestoord kunt klussen. Daarnaast is er op eigen terrein ruimte om maar liefst vier auto’s te parkeren: van de gezinsauto tot de oldtimer en zelfs de bakfiets vindt hier z’n plekje. Het hek naast de woning kan helemaal dicht, zodat de kinderen en hond veilig los kunnen spelen in de tuin. Maar wil je juist de boel open gooien? Dan zwaai je het hek open en rijd je zo het terrein op. ALLES BINNEN HANDBEREIK De locatie maakt het leven hier nét wat makkelijker. Voor je boodschappen wandel je zo naar de supermarkt en voor de binnenstad van Assen hoef je slechts een paar stappen verder te zetten. Het is bijna alsof de stad je buurman is, maar dan wel eentje die niet te luidruchtig is. Binnen een kwartiertje lopen sta je op het terras op de Kop van de Vaart of zak je weg in de rode stoelen van De Nieuwe Kolk, waar je zelf mag kiezen of je voor cabaret, film of gewoon een bak popcorn gaat. En het mooiste? Ondanks dat je zo dicht bij de stad woont, geniet je hier nog steeds van de rust en de fijne sfeer van een gezellige wijk. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Twee-onder-één-kap woning - Goed onderhouden, instapklaar en met liefde bewoond - Bouwjaar 1964 - 81 m² woonoppervlakte - Kunststof kozijnen - Energielabel C - CV-ketel uit 2022 - Vier slaapkamers en één badkamer - Badkamer en keuken vernieuwd in 2016 - Vrijstaande stenen garage van 20 m² - 4 parkeerplaatsen op eigen terrein (1 in de garage en 3 naast de woning) - Ruime en verzorgde tuin - Op loopafstand van binnenstad, supermarkten, scholen en kinderopvang - Gezellige en kindvriendelijke wijk met verenigingen en voorzieningen KOM GEWOON EVEN KIJKEN De rode loper ligt al voor je klaar het enige wat jij hoeft te doen is binnenstappen en de sfeer ervaren. Neem contact op met KIEN wijkmakelaar – de makelaar die ook je buurman is. Wij kennen de buurt, de mensen en de markt. Professioneel, vriendelijk en zonder poespas. Sluit je aan bij de KIEN-familie. Of je nu wilt verkopen, kopen of een taxatie nodig hebt: wij staan voor je klaar.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Intergas extreme 30 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9402

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.