Einwohner
70.765
Letztes Jahr: 2026
Westrupstraat 10
9402HH Assen • Drenthe
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 2.453
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime, levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, zonnepanelen en een gelijkvloerse slaap- en badkamer op de begane grond. Op zoek naar een woning die meegroeit met elke levensfase? Aan de Westrupstraat 10 in de groene Asser wijk Noorderpark staat een ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning die zijn gelijke niet snel kent. Met circa 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een volledige slaap- en badkamer op de begane grond, brede deuren en een vrijwel drempelloze indeling op de benedenverdieping, is dit een woning die comfortabel gezinsleven combineert met de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Voor jonge gezinnen, samengestelde huishoudens én voor wie nu of in de toekomst behoefte heeft aan rolstoelvriendelijke toegankelijkheid is dit een uitzonderlijk kans. Interieur Je betreedt de woning via een ruime hal met directe toegang tot zowel de woonkamer, slaapkamer als badkamer op de begane grond. De brede doorgangen en het ontbreken van drempels maken de hele benedenverdieping uitstekend rolstoeltoegankelijk en geschikt voor minder validen of ouderen die langer zelfstandig willen blijven wonen. De L-vormige woonkamer is met circa 29 m² royaal van afmeting en wordt gekenmerkt door veel lichtinval via grote raampartijen. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een ruime eettafel. De warme uitstraling van de afwerking en de logische indeling zorgen ervoor dat de ruimte zich moeiteloos laat inrichten. Aan de zijde van de keuken vind je een gesloten, volledig ingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken sluit aan op een functionele bijkeuken, ideaal voor wasapparatuur, voorraadkast en als extra werkruimte. Deze bijkeuken biedt tevens directe toegang tot de tuin en de aangrenzende berging. Het bijzondere element van deze woning bevindt zich aansluitend aan de woonkamer: een volwaardige slaapkamer op de begane grond met direct daarnaast een complete badkamer. Daarmee is gelijkvloers wonen geen toekomstplan, maar direct realiteit. De badkamer op de begane grond is uitgevoerd met toilet, wastafel en douche. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met overloop en drie ruime slaapkamers. De master is bijna 15 m² groot en biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer (circa 11,5 m²) en derde slaapkamer (circa 7 m²) zijn beide voorzien van voldoende lichtinval en bieden flexibiliteit voor kinderkamer, gastenverblijf of werkruimte. De tweede badkamer op deze verdieping is praktisch ingedeeld en sluit aan op de overloop. Tweede verdieping (zolder) Een vaste trap voert je naar de tweede verdieping waar je een ruime zolderslaapkamer van circa 18 m² aantreft, met een dakraam dat zorgt voor sfeervol licht. Daarnaast is er een aparte bergruimte waarin de cv-opstelling staat opgesteld en die ruim voldoende plaats biedt voor seizoensopslag. Buiten De woning beschikt over een nette achtertuin en een aangebouwde overkapping bij de achterentree, ideaal als beschutte buitenruimte. Het perceel van 307 m² geeft de woning een prettige, ruimtelijke uitstraling tussen het groen. De gevel is van gemetselde steen, het dak is een zadeldak voorzien van dakpannen Duurzaamheid en techniek De woning is in 2020 voorzien van een HR-combiketel van Nefit en daarnaast uitgerust met tien zonnepanelen, wat het energieverbruik aanzienlijk verlaagt. De meterkast bevat negen groepen en twee aardlekschakelaars. Het huis heeft een energielabel C, met ruimte voor verdere verduurzaming voor wie het label nog wil verbeteren. Unieke kenmerken Woonoppervlakte circa 160 m² Perceeloppervlakte 307 m² Inhoud circa 567 m³ Bouwjaar 1974, twee-onder-een-kapwoning Volwaardige slaapkamer én badkamer op de begane grond Rolstoelvriendelijk: brede deuren en vrijwel drempelloos op de begane grond Vijf slaapkamers totaal (1 op begane grond, 3 op de eerste verdieping, 1 op zolder) Twee badkamers (begane grond én eerste verdieping) Tien zonnepanelen HR-combiketel Nefit (2020) met radiatoren Energielabel C Houten kozijnen met dubbel glas Zadeldak met dakpannen Royale bijkeuken met directe tuintoegang Inpandige berging Levensloopbestendig wonen voor jong en oud Woonomgeving De woning is gelegen in Noorderpark, een groene en kindvriendelijke wijk in het noorden van Assen. De buurt Veningerland staat bekend om de rustige, ruim opgezette straten, het groen en de korte afstand tot voorzieningen. Op enkele minuten loop- of fietsafstand bevinden zich basisscholen, supermarkten (Jumbo om de hoek), een huisartsenpost en sportvoorzieningen. Het centrum van Assen, station Assen en de uitvalswegen richting de A28 en N33 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De omliggende natuur, waaronder het Asserbos en het Noord-Willemskanaal, biedt prachtige wandel- en fietsroutes pal voor de deur. Indeling Begane grond: entree/hal met toegang tot alle vertrekken, ruime L-vormige woonkamer, gesloten keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer, complete badkamer met douche/wastafel/toilet, en inpandige berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Tweede verdieping: overloop, ruime vijfde slaapkamer met dakraam en bergruimte met cv-opstelling. Levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is dat zij in elke levensfase comfort biedt. De begane grond is volledig zelfstandig bewoonbaar dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer. De deuren extra breed, het traject hal-woonkamer-slaapkamer-badkamer kent vrijwel geen drempels. Daarmee is de woning niet alleen ideaal voor een groot gezin, maar ook uitermate geschikt als levensloopbestendige woning of woning voor minder validenm een combinatie die in Assen zelden in dit oppervlak en op dit kavel te vinden is. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten conform de NEN 2580 door een onafhankelijke meetspecialist (Zibber). Het meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar. Conform de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) zijn de oppervlaktes vastgesteld om eenduidigheid te bieden. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit als gevolg van interpretatie, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Benieuwd? Wil je deze unieke woning met eigen ogen ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via JayMar Thuis Makelaars en ontdek hoe Westrupstraat 10 zich aanpast aan jouw leven, nu en in de toekomst. Zoekwoorden & kenmerken Twee-onder-een-kap · 5 slaapkamers · 2 badkamers · slaapkamer begane grond · badkamer begane grond · levensloopbestendig · rolstoelvriendelijk · brede deuren · drempelloos · 160 m² woonoppervlakte · 307 m² perceel · zonnepanelen · HR-combiketel 2020 · spouwmuurisolatie · dakisolatie · dubbel glas · energielabel C · bijkeuken · overkapping · inpandige berging · Noorderpark · Veningerland · Assen-Noord · groene woonomgeving · twee onder een kap Assen
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
3,07%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 307 m²
- Inhalt
- 567 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Urinoir
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Assen
Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Assen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 294.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.039
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 68.979 |
| 2023 | 69.414 |
| 2024 | 69.701 |
| 2025 | 70.392 |
| 2026 | 70.765 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 237.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.513
0-15: 10.292
15-25: 8.630
25-45: 16.833
45-65: 19.124
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
24
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.800
Nederland
56.126
Buiten Europa
10.466
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.012
Appartementen
10.587
Tussenwoningen
10.721
Vrijstaande woningen
3.416
Twee-onder-één-kap woningen
4.408
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
531
1900 tot 1925
727
1925 tot 1950
1.293
1950 tot 1970
5.396
1970 tot 1980
4.285
1980 tot 1990
4.171
1990 tot 2000
4.597
2000 tot 2010
3.502
2010 tot 2020
1.430
2020 en later
1.050
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
10.550
Bezeichnung C
8.409
Bezeichnung B
7.484
Bezeichnung D
2.457
Bezeichnung E
1.410
Bezeichnung G
1.370
Bezeichnung A+++
917
Bezeichnung F
812
Bezeichnung A+
538
Bezeichnung A++++
371
Bezeichnung A++
350
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.490 |
| 2021 | 1.290 | 2.520 |
| 2022 | 1.010 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.250 |
| 2024 | 830 | 2.340 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.350
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.750
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.590
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.610
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.720
Betriebsaktivität in Assen (2025)
Handel en HORECA
1.360
Nijverheid en energie
785
Zakelijke dienstverlening
1.690
Overheid, onderwijs en zorg
1.480
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
505
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
865
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 262 |
| jan 2026 | 234 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 259 |
| mrt 2025 | 274 |
| nov 2024 | 251 |
| nov 2025 | 283 |
| okt 2024 | 272 |
| okt 2025 | 245 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 243 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Assen?
Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?
In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.
Meer Häuser in Assen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jadestoep 6
9403SX Assen
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Julianastraat 16
9401KR Assen
€ 339.000 k.k.
€ 3.424/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Gaarde 76
9402LK Assen
€ 695.000 k.k.
€ 3.861/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 528 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Stedewater 73
9408HD Assen
€ 375.000 k.k.
€ 3.125/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Tijmstraat 41
9408AH Assen
€ 350.000 k.k.
€ 4.730/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Talmastraat 253
9406KM Assen
€ 295.000 k.k.
€ 4.214/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wagnerlaan 25
9402SG Assen
€ 400.000 k.k.
€ 2.985/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Smientmesschen 6
9403ZM Assen
€ 625.000 k.k.
€ 4.195/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 540 m²
- Schlafzimmer
- 5
