Ir directamente al contenido
Logotipo de JayMar Thuis Makelaars

Westrupstraat 10

9402HH Assen • Drenthe

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.453

Galería de fotos

Westrupstraat 10 Assen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, zonnepanelen en een gelijkvloerse slaap- en badkamer op de begane grond. Op zoek naar een woning die meegroeit met elke levensfase? Aan de Westrupstraat 10 in de groene Asser wijk Noorderpark staat een ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning die zijn gelijke niet snel kent. Met circa 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een volledige slaap- en badkamer op de begane grond, brede deuren en een vrijwel drempelloze indeling op de benedenverdieping, is dit een woning die comfortabel gezinsleven combineert met de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Voor jonge gezinnen, samengestelde huishoudens én voor wie nu of in de toekomst behoefte heeft aan rolstoelvriendelijke toegankelijkheid is dit een uitzonderlijk kans. Interieur Je betreedt de woning via een ruime hal met directe toegang tot zowel de woonkamer, slaapkamer als badkamer op de begane grond. De brede doorgangen en het ontbreken van drempels maken de hele benedenverdieping uitstekend rolstoeltoegankelijk en geschikt voor minder validen of ouderen die langer zelfstandig willen blijven wonen. De L-vormige woonkamer is met circa 29 m² royaal van afmeting en wordt gekenmerkt door veel lichtinval via grote raampartijen. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een ruime eettafel. De warme uitstraling van de afwerking en de logische indeling zorgen ervoor dat de ruimte zich moeiteloos laat inrichten. Aan de zijde van de keuken vind je een gesloten, volledig ingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken sluit aan op een functionele bijkeuken, ideaal voor wasapparatuur, voorraadkast en als extra werkruimte. Deze bijkeuken biedt tevens directe toegang tot de tuin en de aangrenzende berging. Het bijzondere element van deze woning bevindt zich aansluitend aan de woonkamer: een volwaardige slaapkamer op de begane grond met direct daarnaast een complete badkamer. Daarmee is gelijkvloers wonen geen toekomstplan, maar direct realiteit. De badkamer op de begane grond is uitgevoerd met toilet, wastafel en douche. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met overloop en drie ruime slaapkamers. De master is bijna 15 m² groot en biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer (circa 11,5 m²) en derde slaapkamer (circa 7 m²) zijn beide voorzien van voldoende lichtinval en bieden flexibiliteit voor kinderkamer, gastenverblijf of werkruimte. De tweede badkamer op deze verdieping is praktisch ingedeeld en sluit aan op de overloop. Tweede verdieping (zolder) Een vaste trap voert je naar de tweede verdieping waar je een ruime zolderslaapkamer van circa 18 m² aantreft, met een dakraam dat zorgt voor sfeervol licht. Daarnaast is er een aparte bergruimte waarin de cv-opstelling staat opgesteld en die ruim voldoende plaats biedt voor seizoensopslag. Buiten De woning beschikt over een nette achtertuin en een aangebouwde overkapping bij de achterentree, ideaal als beschutte buitenruimte. Het perceel van 307 m² geeft de woning een prettige, ruimtelijke uitstraling tussen het groen. De gevel is van gemetselde steen, het dak is een zadeldak voorzien van dakpannen Duurzaamheid en techniek De woning is in 2020 voorzien van een HR-combiketel van Nefit en daarnaast uitgerust met tien zonnepanelen, wat het energieverbruik aanzienlijk verlaagt. De meterkast bevat negen groepen en twee aardlekschakelaars. Het huis heeft een energielabel C, met ruimte voor verdere verduurzaming voor wie het label nog wil verbeteren. Unieke kenmerken Woonoppervlakte circa 160 m² Perceeloppervlakte 307 m² Inhoud circa 567 m³ Bouwjaar 1974, twee-onder-een-kapwoning Volwaardige slaapkamer én badkamer op de begane grond Rolstoelvriendelijk: brede deuren en vrijwel drempelloos op de begane grond Vijf slaapkamers totaal (1 op begane grond, 3 op de eerste verdieping, 1 op zolder) Twee badkamers (begane grond én eerste verdieping) Tien zonnepanelen HR-combiketel Nefit (2020) met radiatoren Energielabel C Houten kozijnen met dubbel glas Zadeldak met dakpannen Royale bijkeuken met directe tuintoegang Inpandige berging Levensloopbestendig wonen voor jong en oud Woonomgeving De woning is gelegen in Noorderpark, een groene en kindvriendelijke wijk in het noorden van Assen. De buurt Veningerland staat bekend om de rustige, ruim opgezette straten, het groen en de korte afstand tot voorzieningen. Op enkele minuten loop- of fietsafstand bevinden zich basisscholen, supermarkten (Jumbo om de hoek), een huisartsenpost en sportvoorzieningen. Het centrum van Assen, station Assen en de uitvalswegen richting de A28 en N33 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De omliggende natuur, waaronder het Asserbos en het Noord-Willemskanaal, biedt prachtige wandel- en fietsroutes pal voor de deur. Indeling Begane grond: entree/hal met toegang tot alle vertrekken, ruime L-vormige woonkamer, gesloten keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer, complete badkamer met douche/wastafel/toilet, en inpandige berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Tweede verdieping: overloop, ruime vijfde slaapkamer met dakraam en bergruimte met cv-opstelling. Levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is dat zij in elke levensfase comfort biedt. De begane grond is volledig zelfstandig bewoonbaar dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer. De deuren extra breed, het traject hal-woonkamer-slaapkamer-badkamer kent vrijwel geen drempels. Daarmee is de woning niet alleen ideaal voor een groot gezin, maar ook uitermate geschikt als levensloopbestendige woning of woning voor minder validenm een combinatie die in Assen zelden in dit oppervlak en op dit kavel te vinden is. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten conform de NEN 2580 door een onafhankelijke meetspecialist (Zibber). Het meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar. Conform de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) zijn de oppervlaktes vastgesteld om eenduidigheid te bieden. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit als gevolg van interpretatie, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Benieuwd? Wil je deze unieke woning met eigen ogen ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via JayMar Thuis Makelaars en ontdek hoe Westrupstraat 10 zich aanpast aan jouw leven, nu en in de toekomst. Zoekwoorden & kenmerken Twee-onder-een-kap · 5 slaapkamers · 2 badkamers · slaapkamer begane grond · badkamer begane grond · levensloopbestendig · rolstoelvriendelijk · brede deuren · drempelloos · 160 m² woonoppervlakte · 307 m² perceel · zonnepanelen · HR-combiketel 2020 · spouwmuurisolatie · dakisolatie · dubbel glas · energielabel C · bijkeuken · overkapping · inpandige berging · Noorderpark · Veningerland · Assen-Noord · groene woonomgeving · twee onder een kap Assen

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,07%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
567 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Urinoir

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9402

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.