Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Delftlaan 29

1566VA Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.685

Fotoalbum

Delftlaan 29 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ELKE DAG GENIETEN IN JOUW NIEUWE DROOMHUIS Op zoek naar een woning die met gemak al jouw woonwensen in vervulling brengt? Deze perfect onderhouden hoekwoning is een echte parel en biedt ruimte, luxe én comfort onder één dak. Voorzien van een fraaie woonkeuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en maar liefst twee badkamers én drie toiletten is dit huis van alle gemakken voorzien. Met 10 zonnepanelen op het dak is het bovendien duurzaam en energiebewust wonen. Ideaal voor gezinnen, senioren en levensgenieters die houden van ruimte én rust. Hier woon je ruim, stijlvol en levensloopbestendig! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Perfect onderhouden hoekwoning: Instapklaar en afgewerkt tot in de puntjes; hier hoef je alleen nog maar je dozen uit te pakken! Luxe en comfort: Twee volledig uitgeruste badkamers en drie toiletten voor optimaal gemak. Duurzaamheid voorop: Met 10 zonnepanelen draag je bij aan een groenere toekomst én profiteer je van lagere energiekosten. Levensloopbestendig: De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken dit huis klaar voor elke levensfase. Fraaie woonkeuken: Een plek waar functionaliteit en stijl samenkomen, perfect voor gezellige maaltijden en samenzijn. Ruimte in overvloed: Met 156 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het noordwesten kom je hier niets tekort. HET VOLMAAKTE THUIS: LUXE, RUIMTE & RUST Eens in de zoveel tijd stuit je op een woning die precies klopt. Dit is er zo eentje. Deze luxe hoekwoning heeft niet alleen alle praktische voorzieningen die je zoekt, maar straalt tegelijkertijd warmte en gezelligheid uit. De nette voortuin, de jarenlange goede zorg die hierin zit, is meteen zichtbaar. Hier is echt overal aan gedacht en dat voel je. WAAR LUXE HUISELIJKHEID ONTMOET Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met moderne tegelvloer, strak gestucte muren en een warme uitstraling. Rechts bevindt zich een moderne, strakke toiletruimte, waar aandacht is besteed aan detail – functioneel, maar met een vleugje luxe. Loopt je door naar de royale woonkamer met open woonkeuken, dan kijk je je ogen uit: een zee van licht dankzij de grote raampartijen, een prachtige houten vloer en een interieur dat bij iedereen in de smaak zal vallen. En wat te denken van jouw eigen luxe woonkeuken waar niet alleen wordt gekookt, maar ook volop wordt geleefd. Het smaakvolle keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur, een groot kookeiland en volop werkruimte nodigt uit om culinaire hoogstandjes te creëren of simpelweg te genieten van een kop koffie aan de bar. Hier komt iedereen samen: bij het ontbijt, met vrienden op vrijdagavond of tijdens een gezellig borrelmoment. RUIMTE OM TE GROEIEN Het huis beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers (met ruimte om een vijfde slaapkamer te creëren), verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping en tweede verdieping. De slaapkamer beneden biedt volop mogelijkheden, óók als werkkamer of logeerkamer voor gasten. Daarnaast grenst hier de badkamer – modern, luxe ingericht en van alle gemakken voorzien. De overige drie slaapkamers op de bovenverdiepingen bieden eveneens een oase van rust en ruimte. Ideaal voor gezinnen met grotere kinderen! En met maar liefst twee badkamers, hoef je nooit meer te wachten. Stressvrije ochtenden gegarandeerd. DUURZAAM WONEN MET RUIMTE VOOR ONTSPANNING Dit huis is helemaal klaar voor de toekomst met 10 zonnepanelen en een uitstekende isolatie, wat betekent dat je comfortabel én energiezuinig woont. Buiten wordt het alleen maar beter: de tuin heeft een fijne ligging op het noordwesten, waardoor je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Zie je jezelf al zitten? Uitkijkend over de mooi aangelegde, onderhoudsarme tuin met een glas wijn in de hand terwijl de kinderen spelen… Ja, dit is jouw thuis. DE OMGEVING: EEN DROOMLOCATIE De locatie van deze woning is de spreekwoordelijke kers op de taart. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar buren nog een praatje maken, maar waar je ook kunt genieten van volledige privacy wanneer je dat wenst. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar en maken het wonen hier meer dan comfortabel.  Dit is het soort woning dat je niet vaak tegenkomt. Instapklaar, stijlvol en een plek waar je nog jarenlang fijn kunt wonen. Alles klopt – van de indeling tot de afwerking. WAAROM JE DEZE WONING NIET KAN MISSEN Deze hoogwaardige hoekwoning is ideaal voor verschillende doelgroepen: van jonge stellen en gezinnen tot senioren die levensloopbestendig willen wonen. Met de royale woonoppervlakte van 156 m², een perceel van 225 m² en een fantastische tuin op het noordwesten biedt deze woning voor ieder wat wils. Met luxe badkamers, zonnepanelen, en een moderne woonkeuken is dit een plek waar stijl en comfort hand in hand gaan. Mis deze kans niet – huizen zoals deze zijn zeldzaam! SOCIAL MEDIA TEKST ? INSTAPKLAAR. LUXE. DUURZAAM. JOUW NIEUWE THUIS WACHT! ?? Deze prachtige hoekwoning is alles waar je naar zoekt… en meer! Met een luxe keuken, maar liefst 2 badkamers, 3 toiletten en een slaap/badkamer op de begane grond is dit de ultieme combinatie van stijl en comfort. Duurzaam dankzij de 10 zonnepanelen, royaal met 4 slaapkamers én gelegen in een rustige, groene buurt. Hier doe je niets meer aan – alleen verhuizen! ?? Mis het niet! Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek jouw droomwoning. #tekoop #hoekwoning #luxe #duurzaamwonen #wooninspiratie #makelaar #nieuwthuis #genieten Plan een bezichtiging via onze website of neem direct contact met ons op. Dit huis wacht op jou – en jij verdient het! ?? ?? UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Perfect onderhouden hoekwoning Deze woning straalt zorg en liefde uit! Tot in de puntjes onderhouden en volledig instapklaar. Van strak gestucte muren tot hoogwaardige vloeren, alles is van topkwaliteit. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en het woongenot kan direct beginnen. Luxe en comfort Met twee prachtige badkamers en drie toiletten is luxe de standaard in dit huis. Geen drukte meer tijdens ochtendspitsen en altijd dat pure gevoel van ontspanning en comfort. Perfect voor gezinnen en mensen die net even wat extra gemak zoeken. Duurzaamheid voorop De 10 zonnepanelen maken dit huis vriendelijk voor de portemonnee én het klimaat. Profiteer van lagere energiekosten terwijl je volop geniet van een duurzaam en toekomstbestendig thuis. Slim wonen begint hier. Levensloopbestendig De slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond maken dit huis uniek. Klaar om de toekomst mee in te gaan, ongeacht welke levensfase je tegemoet gaat. Ideaal voor senioren of een gezin dat mantelzorg nodig heeft. Fraaie woonkeuken De woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, een groot kookeiland en een smaakvolle afwerking is dit dé plek voor gezellige etentjes of een ontspannen kop koffie. Hier is elke maaltijd een feest! Ruimte in overvloed Met 156 m² woonoppervlakte, vier goed bemeten slaapkamers en een zonnige tuin op het noordwesten biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Of je nu wilt ontspannen, werken of samenkomen met je gezin – het kan allemaal!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
554 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.