Direkt zum Inhalt
Logo von Huijsen makelaar

Zomerzon 56

1566TR Assendelft • Noord-Holland

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.928

Fotoalbum

Zomerzon 56 Assendelft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eindelijk is er weer een leuke maisonnette beschikbaar in dit prachtig gelegen appartementencomplex met vrij uitzicht over de polder! Dit moderne en strak afgewerkte appartement (bouwjaar 2006), verdeeld over twee woonlagen, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, nette sanitaire voorzieningen, twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een prachtig vrij uitzicht over de polder. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die zonder verbouwen willen verhuizen naar een goed onderhouden woning waar jarenlang comfortabel gewoond kan worden. Over de ligging en de buurt Deze fijne maisonnette heeft een prettige ligging aan de rand van Assendelft/Saendelft. Vanuit de woning wandel je zo de wijk uit en sta je midden in het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek. Op minder dan één kilometer afstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum van de wijk met onder andere een Albert Heijn, HEMA, diverse drogisterijen, een kapsalon, een gezondheidscentrum en meerdere horecagelegenheden. Station Krommenie-Assendelft ligt op circa tien minuten fietsen en biedt uitstekende verbindingen met de regio. Vanaf het station vertrekken vier treinen per uur richting Amsterdam. Station Amsterdam Sloterdijk is in ongeveer 17 minuten bereikbaar en Amsterdam Centraal in circa 23 minuten. Ook met de auto zijn Amsterdam en Alkmaar binnen ongeveer twintig minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ligt zelfs het Noordzeestrand op minder dan een half uur rijden. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met intercominstallatie en trappenhuis. Eerste woonlaag Via het centrale trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping van het complex. Achter de voordeur bevinden zich de entree, garderoberuimte, meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De gezellige woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt een prachtig vrij uitzicht over de polder. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Tweede woonlaag Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van de tweede woonlaag. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van de kamers is bovendien uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of kinderkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de wasmachine. Parkeren Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars "Zomerzon 34-60" is actief. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Amstarr VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig. De servicekosten bedragen € 224,64 per maand. Kenmerken van de woning • Bouwjaar 2006; • Ruim en instapklaar maisonnette-appartement verdeeld over twee woonlagen; • Twee ruime slaapkamers; • Prachtig vrij uitzicht over de polder; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Eigen parkeerplaats; • Gelegen nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A; • de erfpacht is in het verleden afgekocht en er is nu sprake van bloot eigendom; • Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein en gratis parkeren in de directe omgeving. Oplevering: in overleg, maar kan snel.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

3,07%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
248 m³

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.